овог викенда скуп како би промовисало јачање правне сигурности у области некретнина у земљи.
Карлос Бониља, шеф организације, водио је догађај под називом „Водич за безбедну куповину куће“, са циљем да се доминиканској дијаспори пружи упутство како да поуздано инвестирају у некретнине у својој земљи порекла.
Током састанка, одржаног у седишту Дирекције за културу Доминиканаца у иностранству, која се налази на Горњем Менхетну, Бониља је истакла важност едукације Доминиканаца у иностранству о правним и техничким корацима које морају да следе приликом стицања имовине у Доминиканској Републици.
Званичник је објаснио да је циљ иницијативе спречавање преваре и осигуравање да купци разумеју кључне елементе за безбедну инвестицију. „Желимо да сваки Доминиканац буде у могућности да донесе одлуку са поверењем, знајући која документа да захтева, како да верификује пројекат и које правне аспекте да прегледа пре него што преда свој новац“, додао је.
Током своје презентације, Бониља је сумирао неке од битних тачака које сваки купац у иностранству треба да узме у обзир:
1. Проверите власнички лист, који мора бити на име промотера пројекта или имати законско овлашћење првобитног власника.
2. Захтевајте потврду о залогама и оптерећењима: Ово вам омогућава да знате да ли некретнина има судске спорове, кредите или друга законска ограничења.
3. Потврдите да ли је пројекат у поверењу: Ово осигурава правну и финансијску подршку. Препоручује се да повереник буде повезан са ASOFIDOM-ом.
4. Проверите дозволе и лиценце: Пројекат мора имати дозволе од Градске куће, Министарства заштите животне средине, Министарства туризма (ако је применљиво) и грађевинску дозволу од Мивхеда.
Такође, проверите правни статус имовине, осигуравајући да нема законских терета и да је ажурна у складу са Порезом на имовину (ИПИ).
