Било је мање дозвола и мање инвестиција.
Од Ескалина Вела
El Inmobiliario
САНТО ДОМИНГО.- У последњем кварталу 2024. године забележен је пад укупних инвестиција у грађевинске радове у Доминиканској Републици, као и смањење броја издатих дозвола за градњу.
Ово се огледа у „Билтену статистике о подношењу захтева и издавању грађевинских дозвола за становање и зграде“ Министарства за становање, станишта и зграде (Mivhed) из те године.
У свом извештају, државна агенција је детаљно навела да је током периода октобар-децембар уложено 52.019,07 милиона пезоса у одобрене грађевинске пројекте, док је у периоду јул-септембар уложено 80.754.882.780,00 пезоса.
„Током четвртог квартала 2024. године, укупна инвестиција у грађевинске радове у Доминиканској Републици износила је 52.019,07 милиона долара доминиканских пезоса“, навели су.
Што се тиче броја издатих грађевинских дозвола, укупно их је издато 365, са просечним временом одобравања од 132 дана. Насупрот томе, квартал јул-септембар завршен је са 387 дозвола и просечним временом испоруке од 136 дана, према претходном билтену.
„Током четвртог квартала 2024. године, издато је 365 дозвола за изградњу стамбених, комерцијалних и других пројеката“, кажу они.
„Представљени индикатори се односе на укупан број дозвола, квадратних метара, индекс изградње, укупна улагања у радове и годишње варијације издатих дозвола током четвртог квартала 2024. године (октобар – децембар), одобрених у оквиру грађевинских дозвола у различитим типологијама (куће, станови, пословни објекти и канцеларије)“, објашњавају у документу.
Детаљи за период октобар-децембар 2024
У билтену, Министарство за становање, станишта и грађевинарство истиче да је у октобру широм земље издато 155 лиценци, у новембру 134, а у децембру 76, што је укупно 365 дозвола, како је претходно наведено.
У поређењу са четвртим кварталом 2023. године, где је издато 355 лиценци, квартал 2024. године завршен је са растом од 2,8% у издавању овог документа.
Остале информације које су дате односе се на индекс изграђености, који представља „однос између земљишта коришћеног за изградњу и укупне површине квадратних метара земљишта“.
Према њиховим речима, у последњем кварталу 2024. године у земљи је достигнут просечан индекс грађевинарства од 28,30%.
„Ово показује да постоји велика количина неискоришћеног или недовољно искоришћеног простора у односу на укупну расположиву површину. У поређењу са четвртим кварталом 2023. године, који је износио 21,81%, долази до значајног повећања, што указује на веће коришћење земљишта“, истичу они.
Покрајине са највећим и најмањим бројем издатих лиценци
У документу Мивхед се наводи да су провинције са највећим бројем одобрених лиценци биле: Санто Доминго са 80, Национални округ са 70 и Сантијаго са 67.
„Ова расподела одражава везу са густином насељености, према пројекцијама Националног завода за статистику за 2024. годину, у којима Санто Доминго и Национални округ показују највеће пројектоване популације (3.151.170 и 1.074.546, респективно)“, објашњавају они.
С друге стране, именовали су провинције са најмање издатих дозвола: Барахона, Сан Хосе де Окоа, Хато Мајор, Педерналес, Сантјаго Родригез, које су добиле само по једну дозволу.
У билтену се наводи да се у Доминиканској Републици издаје 18 врста лиценци, при чему су лиценце за стамбене пројекте најтраженије са 73,15%. Затим следе комерцијалне и канцеларијске лиценце са 10,41% и лиценце „комбинованог“ типа са 5,48%.
„Утврдили смо да је типологија са највећим грађевинским подручјем била стамбени пројекти са 69,86%, затим комбиновани, комерцијални и канцеларијски и посебни објекти са 15,16%, 11,58% и 1,42% респективно“, истичу они.
Инвестиције по провинцији земље
Према њиховом извештају о укупним инвестицијама у различите врсте грађевинских радова, Национални округ предводи листу са инвестицијом од 13.149.077.656 доминиканских пезоса.
Ла Алтаграсија следи на листи са инвестицијом од 10.508.802.876 бх. долара у грађевинске пројекте. Сантијаго је на трећем месту са 8.671.554.091 бх. долара. Санто Доминго је четврти са укупном инвестицијом од 7.099.895.088 бх. долара, а Дуарте пети са 3.393.096.564 бх. долара.
С друге стране, они наводе да је комбинована категорија достигла инвестицију од 7.886.605.012 дирхамских долара; категорија комерцијалне и канцеларијске изградње од 6.022.206.247 дирхамских долара; типологија посебних објеката од 737.361.196 дирхамских долара; и категорија складишта од 440.671.660 дирхамских долара.
