Тврди се да је кумулативно повећање трошкова основних материјала, у распону од 36,3% до 39,8%, значајно повећало трошкове становања, угрожавајући приступ пристојном становању за хиљаде доминиканских породица.
САНТАДЕ ЛОС КАБАЉЕРОС– Удружење грађевинских предузетника и грађевинара Сибаоа (Апроковици) упозорило је јуче да је продаја станова у региону Сибао смањена за више од 24%, тврдећи да се грађевински сектор суочава са критичним тренутком који захтева одговорне одлуке и заједничке акције.
Организација која представља грађевинске компаније у северном делу земље позвала је заинтересоване стране у грађевинском сектору да удруже снаге како би повећале продају и елиминисале препреке које отежавају приступ становању у региону, посебно имајући у виду историјска повећања цена основних материјала која обично погађају крај и почетак сваке године.
„Суочен са сценаријем у којем је продаја кућа у региону Сибао смањена за више од 24%, Апроковичи позива све чланове грађевинског екосистема да раде на заједничким стратегијама које ублажавају инфлаторне притиске, промовишу динамику на тржишту некретнина и смањују економски утицај на компаније у сектору и крајње потрошаче“, истиче се у саопштењу удружења.
Председник организације, инжењер Санди Родригез, изразио је забринутост због сложене ситуације са којом се суочава грађевински и сектор некретнина у Доминиканској Републици, истичући да фактори попут високих каматних стопа, ограниченог приступа хипотекарном финансирању за инвеститоре и купце и акумулираног повећања трошкова основних материјала, у распону од 36,3% до 39,8% од пандемије, значајно су повећали трошкове становања, угрожавајући приступ хиљадама доминиканских породица пристојном дому, што је основно право загарантовано Уставом.
Сенди Родригез. (ЕКСТЕРНИ ИЗВОР).
„Нестабилност цена основних инпута, о којој сведоче билтени Индекса директних трошкова становања (ICDV) Националног завода за статистику (ONE), посебно континуирани пораст цена челика и цемента, позиционирана је као једна од највећих препрека гарантовању приступачности становању и представља континуирани изазов за сектор некретнина у погледу планирања и извршења пројеката“, објаснио је он.
Он је изнео мишљење да се грађевински сектор суочава са критичним тренутком који захтева одговорне одлуке и заједничке акције. „Ако не дамо приоритет сарадњи и посвећености, хиљаде породица ће остати без приступа пристојном становању. Наша је одговорност да заштитимо равнотежу између економске одрживости и колективног благостања“, нагласио је Родригез.
„Недавни Национални форум за стамбену изградњу илуструје ову посвећеност. На овом форуму, организације попут Апроковичија, Доминиканског удружења градитеља и инвеститора стамбених објеката (ACOPROVI) и Удружења градитеља источног Санто Доминга (ACOSDE) поново су потврдиле своју одлучност да професионализују сектор и промовишу одржива решења која осигуравају приступ становању за све Доминиканце.“.
Социјални и економски утицај грађевинског сектора
Грађевински сектор, који представља приближно 14,2% БДП-а и генерише више од 421.200 директних радних места, је основни стуб националне економије. Међутим, стално повећање трошкова изградње угрожава његову одрживост и економску стабилност хиљада доминиканских породица, додаје се у документу.
Додаје да свако повећање цене материјала удаљава све више Доминиканаца од сна о поседовању сопственог дома, што посебно утиче на младе људе и породице средње и ниже класе, које се суочавају са већим потешкоћама у приступу приступачним стамбеним решењима.
