САНТО ДОМИНГО– Финансирање куповине кућа наставља да показује динамичан раст у оквиру доминиканског финансијског система. Током првог квартала 2026. године, портфолио хипотекарних кредита забележио је међугодишњи раст од 11,4%, надмашивши друге банкарске сегменте.
Према најновијем кварталном извештају о учинку финансијског система, који је објавила Суперинтенданција банака (SB), повећање хипотекарних кредита био је један од главних фактора који су подстакли ширење кредитног портфолија, који је крајем марта достигао 2,42 билиона динара.
У публикацији се наводи да је финансијски систем додао 179.225 милиона ријалских долара у кредитима у поређењу са истим периодом претходне године, што представља номинални раст од 8%. У оквиру овог резултата, комерцијални кредити су порасли за 9,4%, док су хипотекарни кредити предводили раст са повећањем од 11,4%.
Стамбени и банкарски сектор одржавају позитиван тренд
Према СБ, понашање хипотекарног портфолија одвија се у контексту општег раста финансијског система, чија је укупна имовина достигла 4,28 билиона динара у марту 2026. године, што је еквивалентно међугодишњем повећању од 9,2%.
Извештај приписује овај учинак повољном понашању портфолија кредита, инвестиција и расположивости средстава, индикаторима који одражавају способност система да настави да усмерава ресурсе ка производним секторима и финансирању становања.
Што се тиче тржишних услова, пондерисана просечна активна каматна стопа више банака завршила је март на 13,28%, док је пасивна стопа износила 6,28%.
Финансијска снага и низак број кашњења у плаћању
Банка је такође истакла да финансијски систем одржава снажне индикаторе адекватности капитала и квалитета портфолија. Крајем марта, солвентност је износила 18,76%, што је знатно изнад регулаторног минимума, док је прилагођени технички капитал достигао 530.308 милиона динара, што представља међугодишње повећање од 12,6%.
Што се тиче кредитног ризика, кашњења у плаћању су наставила силазни тренд, достигавши 1,92%, са портфолијом доспелих обавеза од 46.499 милиона RD$. Кашњења у стресу износила су 7,80%, а коефицијент проблематичних кредита достигао је 4,8%.
Према подацима надзорне компаније, финансијске институције су током анализираног периода оствариле нето добит од 24.092 милиона дирхама, са приносом на капитал (ROE) од 17,72% и приносом на активу (ROA) од 2,28%.
Препоручена литература:
- Хипотекарни кредити су предводили раст банкарског финансирања у 2025. години, према подацима СБ
- Банкарски кредити расту за 9,7% и фокусирају се на стамбени и производни сектор: АБА
- Активне каматне стопе падају са 14,99% на 13,59%, према подацима Централне банке; кредити грађевинском сектору смањени су за 205 поена
