Власници дају предност брзој профиту над безбедношћу и редом у кондоминијуму.
САНТО ДОМИНГО.- Краткорочни закуп у Доминиканској Републици доживео је значајан раст последњих година. Платформе попут Airbnb-а привукле су бројне инвеститоре, повећавајући понуду стамбених кула.
Упркос економским користима које генерише за земљу, ова појава је створила значајне изазове, посебно у вези са проституцијом, којом се углавном баве Доминиканци и неки странци.
Ово је открила Лиселот Кастиљо , администраторка и управница стамбених зграда , када је дала интервју у емисији „La Ventana de El Inmobiliario“ , која се недељно дели на Јутјубу.
нису успостављена јасна правила за власнике у вези са овом врстом закупа.
„Већина нас управника зграда се такође много суочава са овим проблемом у кулама. Када се овај феномен појави, није у питању само та ситуација, већ и проституција, која је веома честа. Зато оно што радимо јесте да предузимамо мере“, открио је.
Објаснио је да су, како би решили овај проблем, успоставили правила као што је забрана изнајмљивања станова преко ноћи, како би се смањила учесталост ових случајева у стамбеним зградама.
Он је напоменуо да су многи објекти усвојили меру утврђивања минимума од две ноћи за изнајмљивање, са циљем смањења ризика повезаних са краткорочним изнајмљивањем.
Поред тога, нагласио је важност да администратори и власници прегледају историју гостију и оцене на Airbnb-у како би правилно филтрирали резервације.
„Нешто важно што сам им увек говорио јесте да је платформа веома свеобухватна – мислећи на Airbnb –. Она вам говори историју особе која користи услугу“, рекао је.
Кастиљо је истакао да многи проблеми настају зато што власници дају предност брзој добити у односу на безбедност и ред у кондоминијуму, занемарујући анализу понашања оних који изнајмљују.
Супердомаћица, призната као таква по свом дугогодишњем искуству у управљању становима и некретнинама за Airbnb, залаже се за регулисање краткорочног изнајмљивања како би се осигурала безбедна и уредна коегзистенција.
„Као што сам рекао, власник увек поставља правила. Ако та особа или менаџер имају правила, нема проблема. Чак и када ви или неко други одете у неку земљу и одседнете у хотелу, у том хотелу постоје правила“, рекао је.
у кондоминијумима морају бити успостављена јасна правила, посебно у случају ове врсте изнајмљивања.
Ако желите да сазнате више о другим темама које је стручњак обрађивао, као што су делинквенција, одговорност власника и управљање кућним љубимцима у стамбеним зградама, позивамо вас да погледате цео интервју у новој епизоди емисије „La Ventana de El Inmobiliario“.
