САНТО ДОМИНГО – Динамичност тржишта некретнина у Доминиканској Републици наставља да помера фокус ка истоку земље, али поред успостављених туристичких дестинација, једно подручје почиње да привлачи пажњу инвеститора и програмера: источни Санто Доминго. Ово је став који су изразили брокери Мигел и Мануел Васкез из агенције RE/MAX Capital током свог гостовања у емисији La Ventana, подкасту El Inmobiliario, коју је водила директорка медијске групе, Ана Марија Рамос.
На основу свог директног искуства са клијентима и инвеститорима, оба стручњака су се сложила да се мапа могућности брзо шири, вођена новим хотелским, комерцијалним и стамбеним пројектима који предвиђају урбану трансформацију у том подручју.
Исток наставља да задаје темпо
Мигел Васкез је објаснио да коридор који иде од Бајахибеа до Мичеса одржава континуирани тренд раста, поткрепљен кључним индикаторима као што су попуњеност хотела и консолидација брендова дестинација.
„Дефинитивно се и даље кладимо на источну страну. Бајахибе практично има једну од најбољих стопа попуњености хотела, Пунта Кана је високо позициониран бренд, а следеће што ћемо видети је развој Мичеса “, изјавио је он.
Брокер је такође приметио видљив напредак у областима као што су Уверо Алто и залив Кана, где развој некретнина наставља да добија на значају, појачавајући перцепцију да ће ширење туризма наставити да ствара могућности за приватни капитал.
Санто Доминго Исток улази на радар
Међутим, једна од најоткривнијих тачака разговора настала је када је Мануел Васкез увео елемент који — како је рекао — још увек не добија сву пажњу коју заслужује на тржишту.
„Тренутно се дешава много занимљивих инвестиција у Санто Домингу Исток. Долази до потпуне трансформације у том подручју, посебно на Авенији Еспања. Постоје неки веома атрактивни пројекти и кладио бих се 100% на то подручје“, рекао је.
Према речима стручњака, кретање није ограничено само на стамбени сектор. Долазак хотела и почетак изградње нових тржних центара указују на реконфигурацију урбаног ткива која би могла повећати стратешку вредност општине у наредним годинама.
Трансформација са метрополитанским ефектом
Растући ток инвестиција у Санто Доминго Есте указује на феномен који је већ примећен у другим престоницама региона: ширење развоја некретнина ка подручјима са већом расположивошћу земљишта и потенцијалом за планирање.
Ова еволуција не само да диверзификује понуду, већ доприноси и прерасподели економске активности унутар Великог Санто Доминга, смањујући притисак на традиционално засићена подручја и отварајући нове могућности за пројекте мешовите намене.
Разговор је донео јасну поруку: док туристичке дестинације попут Пунта Кане и даље предњаче у привлачењу капитала, инвеститори почињу пажљивије да посматрају урбана тржишта у развоју способна да комбинују повезаност, комерцијални раст и стамбени развој.
Ако желите да сазнате више о анализи дестинација са највећим инвестиционим потенцијалом коју су спровели Мигел и Мануел Васкез и да разумете у ком правцу се креће тржиште некретнина у Доминиканској Републици, можете погледати целу епизоду емисије „ La Ventana“ Јутјуб каналу емисије El Inmobiliario.
Препоручена литература:
