САНТО ДОМИНГО. – Раст тржишта комерцијалних некретнина у Доминиканској Републици суочава се са структурним изазовом повезаним са формирањем људског капитала, према речима Индире Десанглес, специјалисте за комерцијалне и корпоративне некретнине.
Током учешћа у подкасту La Ventana de El Inmobiliario, стручњакиња је истакла да земља пролази кроз кључни тренутак у свом економском развоју, у којем долазак нових инвестиција почиње да се поклапа са ограничењима у припреми талената.
„Ако доведете производну компанију којој су потребни системски инжењери који говоре енглески, а њима је потребно 300 инжењера за две године, а нема ниједног... Шта ми радимо доводећи брод од 10.000 метара?“, упитао је.
Према речима стручњака, доступност квалификованог особља утиче на одрживост нових пословних операција.
Нови изазов за сектор нису некретнине
Динамичност сектора ставила је Доминиканску Републику на радар међународних компанија заинтересованих за проширење свог пословања. Међутим, како је стручњак објаснио, процес привлачења инвестиција не зависи искључиво од доступности инфраструктуре.
„Урадио сам монументалан посао да привучем компаније... идемо у Савет за зону слободне трговине, идемо на универзитет, а многи овде не проналазе људски капитал за раст“, изјавио је.
У том смислу, он је указао да је одзив тржишта рада један од фактора који утичу на оснивање и ширење компанија.
Јаз између инвестиција и припремљености
Специјалиста је истакао да индустрије које разматрају да се естаблирају у земљи захтевају специфичне техничке профиле, језичке вештине и специјализовану обуку.
„Желимо медицинске и електронске уређаје. Али за то је потребан запослени који је обучен да обавља те послове“, рекао је.
Како је објаснио, ова ситуација може утицати на врсту инвестиције која успева да се консолидује на територији.
Таленат као фактор националне конкурентности
Експерт је сугерисао да је људски капитал постао релевантан елемент у конкуренцији између земаља за привлачење страних инвестиција.
„У последње време разговарам са многим компанијама које долазе из Костарике и Мексика и оне кажу да виде Доминиканску Републику као што је Костарика видела пре 20 година“, рекао је он.
На основу тог поређења, истакао је да земља има потенцијал раста, иако повезан са својом способношћу да развија таленте.
„Што је запослени софистициранији, то више компанија можемо да уведемо у ову нишу“, изјавио је.
Образовање: заједничка одговорност
С обзиром на овај сценарио, стручњакиња је сматрала да образовни процес не пада искључиво на образовне институције. „Нећу рећи ко је крив, али ја сам одговорна за своје образовање и за побољшање свог окружења“, изјавила је.
Такође је осврнула на доступност приступачних алата за учење.
„Постоји толико ствари које могу да побољшам, бесплатно, онлајн, да бих постао бољи професионалац“, додао је.
Земља у еволуцији са предстојећим изазовом
Десанглс је дефинисао тренутни тренутак сектора као фазу раста и трансформације.
„Еволуција, раст, знање, учење“, сумирао је он. По његовом мишљењу, фактори попут географског положаја и развоја инфраструктуре утичу на позиционирање земље.
„Добро смо позиционирани, благословени на геополитичком нивоу“, изјавио је.
Одржавање раста изван бетона
Према речима стручњака, развој сектора комерцијалних некретнина повезан је не само са изградњом простора, већ и са доступношћу талената за његово пословање.
У овом контексту, формирање људског капитала је представљено као елемент повезан са одрживошћу раста.
Препоручена литература:
