Од Керолајн Бело
Специјално за El Inmobiliario
САНТО ДОМИНГО. – Генерална дирекција за јавне набавке (DGCP) је у петак, 10. априла, формализовала издавање Уредбе бр. DGCP-SNCP-01-2026, уредбе којом се уводе релевантне промене у начину на који ће Доминиканска држава управљати изнајмљивањем некретнина, као део модернизације Државног регистра добављача (RPE).
Ова одредба, коју је одобрио генерални директор Карлос Пиментел Флорензан, део је првих мера изведених из Закона бр. 47-25 и има за циљ поједностављење процеса уговарања, смањење бирократије и јачање контрола у Националном систему јавних набавки (SNCP).
Нови услови за издавање некретнина држави
Један од најважнијих аспеката прописа јесте спровођење посебних услова за појединце који желе да закупе некретнине од Доминиканске државе. DGCP (Главна дирекција за јавне набавке) утврђује да ће се захтеви прилагођавати на основу вредности и локације некретнине, омогућавајући флексибилније учешће које је више у складу са реалношћу тржишта некретнина.
У том смислу, мера отвара веће могућности за појединачне власнике, уз истовремено настојање да гарантује транспарентност и контролу у процесима јавних набавки везаних за закуп непокретности.
Штавише, укључује низ одредби које директно утичу на оне који учествују као станодавци у државном систему:
• Мање административних процедура: Држава више неће захтевати документа која су већ доступна од других јавних институција.
• Аутоматизована верификација: Интероперабилност ће бити имплементирана са ентитетима као што су Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII), Трезор социјалног осигурања (TSS) и привредне коморе.
• Поједностављена регистрација: Станодавци ће моћи да се придруже Јавном регистру непокретности (RPE) кроз поједностављене процесе, посебно ако су појединци.
• Важећи дигитални потпис: Употреба електронских потписа у уговорима и евиденцијама везаним за изнајмљивање некретнина је у потпуности призната.
Нови регулаторни оквир јача превентивни надзор путем аутоматизованих система који ће пратити усклађеност са законским захтевима и режимом дисквалификације. Циљ овога је спречавање неправилности у владиним уговорима о закупу.
Слично томе, уредба утврђује да ће економске активности добављача бити усклађене са њиховом регистрацијом код DGII, осигуравајући да учествују само у процесима који одговарају њиховом профилу.
Коначно, DGCP је назначио да ће пропис ступити на снагу у року од деведесет радних дана. Међутим, његова оперативна примена биће постепено уведена путем електронског система јавних набавки (SECP).
Цео документ је доступан за јавне консултације на институционалном порталу dgcp.gob.do.
Препоручена литература:
