Од Гисел Таверас
El Inmobiliario
САНТО ДОМИНГО.- Да бисте изградили или управљали пројектом некретнина у земљи, потребно је добити еколошку дозволу која покрива његово извршење, што укључује његове фазе, од његовог почетка до његовог демонтирања и напуштања, схваћено као „корисни век трајања пројекта“.
У Доминиканској Републици, ентитет надлежан за издавање таквих дозвола је Министарство за животну средину и природне ресурсе (МИМАРЕНА), чија је мисија да управља животном средином, природним ресурсима, екосистемима и њиховим услугама како би се очувала природна баштина нације, постигао одрживи развој и тиме гарантовало право друштва на здраву животну средину.
Визија веб странице наводи: „Да буде ефикасна, делотворна и транспарентна институција у партиципативном управљању укључивањем еколошке димензије у јавне политике и у одлуке и деловања друштва, да допринесе одрживом развоју земље.“.
Међутим, ефикасност те агенције доведена је у питање јер је јуче Доминиканско удружење градитеља и инвеститора стамбених објеката (ACOPROVI), заједно са групом субјеката у грађевинском сектору, осудило да је процес издавања дозвола, који је раније трајао 15 дана, сада продужен на 6 месеци, чак и након што је прошле године покренут „Виртуелни систем за еколошке дозволе“, платформа која би омогућила поједностављивање и транспарентније подношење захтева за еколошке дозволе за радове, пројекте и економске активности.
Систем еколошких дозвола тренутно је јединствени инструмент за све врсте овлашћења која се додељују у оквиру његове надлежности.
На овај начин, активности и пројекти који су добили различите врсте овлашћења укључени су у „Систем процене утицаја на животну средину“ који је прописан Законом 64-00 о животној средини и природним ресурсима.
Са циљем операционализације ове иницијативе, створена је Дирекција за услуге издавања овлашћења за заштиту животне средине (Јединствени шалтер) као ентитет који представља услуге издавања овлашћења за заштиту животне средине које Министарство пружа грађанима, као и за координацију, праћење и праћење процеса издавања овлашћења за заштиту животне средине.
Представници грађевинске индустрије позвали су на заједничке напоре како би се пронашла решења за убрзање добијања дозвола за урбане и туристичке пројекте, наглашавајући да би такве препреке могле генерисати значајне губитке за сектор, ометати инвестиције и последично утицати на једно од главних подручја која утичу на индикаторе доминиканске економије.
Захтеви за добијање дозволе, како је наведено на веб страници Министарства за животну средину:
- Писмо захтева за еколошку дозволу, упућено Министарству животне средине и природних ресурса.
- Образац за регистрацију за еколошку дозволу пројекта, рада или активности, уредно попуњен рачунаром или писаћом машином.
- Копија личне карте и бирачке карте или пасоша (ако је страни) предлагача и представника.
- Копија Националног регистра пореских обвезника (RNC), за назив компаније.
- Копија извода из трговачког регистра.
- Копија власничког листа над некретнином. Када власнички лист над некретнином није на име инвеститора, поред власничког листа, мора се приложити и оверени уговор о купопродаји или закупу између власника и инвеститора, регистрован код Канцеларије државног тужиоца Доминиканске Републике, у којем су наведени инвеститор и поднета документа. За владине пројекте, мора се доставити одлука о јавној корисности.
- Копија катастарског плана или снимања, оверена печатом и/или од стране Националне дирекције за катастарска снимања. Ово није обавезно у случају
- Писмо о одрицању од одговорности за коришћење земљишта од стране надлежног градског већа (потребан оригинал), не односи се на шумарске пројекте, осим за пилане у урбаним подручјима.
- Резиме описног извештаја о пројекту, раду или активности и његовим компонентама, према њиховој природи: врста инфраструктуре, количина и извори општих услуга (вода, струја, чврсти отпад итд.), детаљан опис система за пречишћавање отпадних вода.
- Топографска карта у размери 1:50.000, у боји, са полигоном у UTM координатама, обавезна за рударске, туристичке и шумарске пројекте или радове.*
- Мапа локације, размере 1:1000 до 1:5000, читка, у боји, са UTM координатама полигона пројекта, рада или активности.*
- План локације и димензионисани план спрата у читкој размери, величине 11 x 17. Ако је укључено постројење за пречишћавање отпадних вода (ППОВ), приложите планове.
- Приложите последња три (3) извештаја о добити или губитку (IR-2 или IR-1) према потреби, укључујући Анекс А1, који је одобрила Генерална дирекција за унутрашње порезе (DGII). Ако нисте регистровани код DGII, приложите финансијску анализу која приказује укупну имовину, оверену од стране овлашћеног јавног рачуновође (CPA). (Ако послује пре доношења Општег закона о животној средини и природним ресурсима (64-00) од 18. августа 2000. године).
- Приложите анализу пројектованог буџета.
Додатни и специфични захтеви у зависности од економског сектора
- Продаја и складиштење горива: Верне копије потврда о одсуству приговора од:
а) Цивилна заштита
б) Ватрогасна служба
ц) Комитет за праћење Националног регулаторног плана Министарства индустрије и трговине (образац MIC-M0011).
Ови сертификати и потврде о непостојању приговора не смеју бити старији од једне (1) године од датума издавања у време подношења вашег захтева за еколошку дозволу овом Министарству. Достављене верне копије морају бити оверене печатом и печатом институције која их је издала.
- Туристичка подручја: Потврда о непостојању примедби на коришћење земљишта коју је издало Министарство туризма, а која описује параметре развоја пројекта. Ово се односи и на нове грађевинске пројекте и на проширења.
- Планови газдовања шумама: Доставити план газдовања шумама који је припремио пружалац шумарских услуга, у складу са утврђеним форматом.
- Шумарска индустрија (пилане): Приложите следећа документа:
а) План снабдевања сировинама у складу са капацитетом опреме пилане;
б) Документ о законитом власништву над опремом пилане ако је већ набављена, у супротном доставите понуду за исту.
ц) Спецификације опреме за тестерисање: марка, боја, тип тестере, пречник тестере, врста горива које ће се користити, капацитет мотора и капацитет сечења.
- Рударске концесије: Овлашћење издато декретом извршне власти.
- Компаније за фумигацију: Дозвола за контролу пестицида и регистрација менаџера, коју издаје Министарство пољопривреде; санитарна регистрација и регистрација за пестициде, коју издаје Министарство јавног здравља.
- Телекомуникационе антене: Нема примедби од стране Доминиканског института цивилног ваздухопловства (IDAC).
