Сектор је порастао за скоро 8% у марту, према подацима IMAE Централне банке, потврђујући промену циклуса након успоравања претходних година, уз подршку бољих услова финансирања и веће грађевинске активности
САНТО ДОМИНГО. – Грађевински сектор је у марту 2026. године забележио међугодишњи раст од скоро 8%, што је један од највећих резултата у последњих неколико месеци, са директним утицајем на раст економије од 5,1% у том месецу и акумулираних 4,1% у првом кварталу.
Према резултатима Месечног индикатора економске активности (IMAE) који је у априлу објавила Централна банка, грађевинарство је било међу активностима које су највише допринеле укупном резултату, заједно са слободним зонама, трговином и туризмом.
Ентитет повезује овај учинак са повећањем инвестиција у радове, како приватне тако и јавне, као и са релативно повољнијим финансијским условима, у контексту смањених активних каматних стопа и мера ликвидности усвојених од 2024. године, како је детаљно описано у Извештају о монетарној политици (MPR) и његовим актуелним извештајима.
Ови услови су утицали на реализацију стамбених, комерцијалних и туристичких пројеката, што се огледа у недавној путањи IMAE за сектор, а еволуција примећена у првом кварталу 2026. године наставља тренд побољшања који је започет раније.
Заиста, серија IMAE показује да је грађевинарство задржало динамичније перформансе од краја 2025. године, када је почело да бележи позитивне међугодишње варијације након периода слабости.
ИПМ документује да је овај опоравак био повезан са већом доступношћу финансирања и постепеном нормализацијом макроекономских услова, са инфлацијом унутар циљаног распона и стабилнијим очекивањима.
Три године успона и падова
У перспективи, понашање у последње три године показује промену путање која је јасно видљива у сопственој статистици Централне банке.
Током 2023. године, сектор је пословао под ефектима монетарног затезања које се примењује од 2022. године, што је резултирало ограниченим растом и епизодама контракције у грађевинарству, према месечној еволуцији IMAE.
ИПМ за тај период објашњава да су повећање каматних стопа и виши трошкови кредита утицали на одлагање пројеката и успоравање грађевинске активности.
Око 2024. године, сектор је започео постепени процес реактивације, у складу са еволуцијом IMAE, а ова промена је, према IPM-у, била повезана са прогресивним ублажавањем монетарне политике, спровођењем мера за обезбеђивање ликвидности и постепеним опоравком кредита приватном сектору.
Централна банка напомиње да су се ови услови поклопили са побољшањем темпа грађевинских радова и стабилизацијом раста сектора, иако је и даље на умереним нивоима у поређењу са претходним циклусима.
До 2025. године, подаци IMAE показују јаснији опоравак према другој половини године, са позитивним међугодишњим стопама у грађевинарству, док IPM ово понашање приписује наставку монетарних стимуланса, ширењу кредита и повећању инвестиција, како јавних тако и приватних.
Утицај на el inmobiliario
У том контексту, сектор некретнина, уско повезан са грађевинарством, имао је користи од прилива финансирања и потражње за стамбеним и туристичким пројектима, према секторским извештајима Централне банке.
Извештаји објављени у El Inmobiliario слажу се да је грађевинарство остало међу главним покретачима економског раста на почетку године, у складу са званичним подацима IMAE, што појачава доследност између статистике Централне банке и њеног тумачења у специјализованој новинарској области.
Узети заједно, подаци из IMAE, IPM и саопштења за јавност Централне банке омогућавају нам да утврдимо јасан редослед: фаза успоравања 2023. године, постепено поновно активирање 2024. године, одрживији опоравак 2025. године и динамичнији почетак 2026. године.
Овај преглед показује да су грађевинска и некретнинска активност поново стекле способност да утичу на економски раст, иако је њихова еволуција и даље подложна факторима као што су услови финансирања, јавне инвестиције и спољно окружење, као што и сама монетарна власт упозорава у својим извештајима.
Препоручена литература:
