Согласно данным Института экономических и производственных исследований Центрального банка Австралии (IMAE), в марте этот сектор вырос почти на 8%, что подтверждает изменение цикла после замедления последних лет, чему способствовали улучшение условий финансирования и активизация строительной деятельности
САНТО-ДОМИНГО. – Строительный сектор зафиксировал рост почти на 8% в годовом исчислении в марте 2026 года, один из самых высоких показателей за последние месяцы, что оказало прямое влияние на рост экономики на 5,1% в этом месяце и на суммарный рост на 4,1% в первом квартале.
Согласно результатам ежемесячного индикатора экономической активности (IMAE), опубликованным Центральным банком в апреле этого года, строительство, наряду со свободными экономическими зонами, торговлей и туризмом, внесло наибольший вклад в совокупный результат.
Организация связывает эти результаты с увеличением инвестиций в строительные работы, как частные, так и государственные, а также с относительно более благоприятными финансовыми условиями в контексте снижения действующих процентных ставок и мер по обеспечению ликвидности, принятых с 2024 года, как подробно описано в Отчете о денежно-кредитной политике (ДКФ) и текущих отчетах.
Эти условия повлияли на реализацию проектов в жилом, коммерческом и туристическом секторах, что отразилось на последних показателях индекса деловой активности в этом секторе, а наблюдаемая в первом квартале 2026 года динамика продолжает тенденцию улучшения, начавшуюся ранее.
Действительно, данные IMAE показывают, что строительный сектор сохранил более динамичные показатели с конца 2025 года, когда после периода спада начали демонстрировать положительные годовые колебания.
В отчете IPM указывается, что это восстановление было связано с большей доступностью финансирования и постепенной нормализацией макроэкономических условий, при этом инфляция находилась в целевом диапазоне, а ожидания были более стабильными.
Три года взлетов и падений
В целом, динамика последних трех лет демонстрирует изменение траектории, которое четко прослеживается в собственной статистике Центрального банка.
Согласно ежемесячным данным IMAE, в течение 2023 года сектор работал под влиянием ужесточения денежно-кредитной политики, введенного с 2022 года, что привело к ограниченному росту и периодам сокращения в строительстве.
В отчете IPM за этот период поясняется, что повышение процентных ставок и увеличение стоимости кредита повлияли на отсрочку проектов и замедление строительной активности.
Примерно в 2024 году, согласно данным IMAE, в секторе начался постепенный процесс возобновления работы, и эти изменения, по мнению IPM, были связаны с постепенным смягчением денежно-кредитной политики, внедрением мер по обеспечению ликвидности и постепенным восстановлением кредитования частного сектора.
Центральный банк отмечает, что эти условия совпали с улучшением темпов строительных работ и стабилизацией роста сектора, хотя и на умеренном уровне по сравнению с предыдущими циклами.
Согласно данным IMAE, к 2025 году ожидается более четкое восстановление во второй половине года, с положительными темпами роста в строительстве в годовом исчислении, в то время как IPM объясняет это продолжением монетарного стимулирования, расширением кредитования и увеличением инвестиций, как государственных, так и частных.
Влияние на el inmobiliario
В этом контексте, согласно отраслевым отчетам Центрального банка, сектор недвижимости, тесно связанный со строительством, получил выгоду от притока финансирования и спроса на жилищные и туристические проекты.
В отчетах, опубликованных в El Inmobiliario отмечается, что строительство оставалось одним из главных двигателей экономического роста в начале года, что соответствует официальным данным IMAE и подтверждает согласованность между статистикой Центрального банка и ее интерпретацией в специализированной журналистской среде.
В совокупности данные IMAE, IPM и пресс-релизы Центрального банка позволяют нам установить четкую последовательность: фаза замедления в 2023 году, постепенное возобновление в 2024 году, более устойчивое восстановление в 2025 году и более динамичное начало 2026 года.
Данный обзор показывает, что строительная и риэлторская деятельность вновь обрела способность влиять на экономический рост, хотя ее развитие по-прежнему зависит от таких факторов, как условия финансирования, государственные инвестиции и внешняя среда, о чем и предупреждает само денежно-кредитное ведомство в своих отчетах.
Рекомендуемая литература:
- Согласно данным компании ONE, в марте цены на электротехнические материалы выросли на 6,79%
- Кредитные показатели, процентные ставки и индикаторы, определяющие обстановку в строительном, риэлторском и туристическом секторах
- Строительный сектор развивается быстрее, чем экономика в целом, и является движущей силой бума на рынке недвижимости и в сфере туризма
