В муниципалитете Санто-Доминго-де-Гусман, который представляет собой весь Национальный округ, 99,2% всех строящихся жилых единиц составляют квартиры.
Автор: Гиссель Таверас
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО– Согласно отчету Регистра строительного снабжения (ROE) Национального статистического управления (ONE), наибольшая доля работ, приостановленных для строительства одноквартирных домов, приходится на строительные проекты (86,0%), за которыми следуют проекты религиозных организаций (82,1%).
Согласно отчету за второе полугодие прошлого года, на офисные здания приходится наибольшая доля строительных проектов — 66,0%. За ними следуют другие типы зданий — 47,4%, образовательные учреждения — 40,7%, медицинские учреждения — 39,1% и многоквартирные дома — 38,9%.
Согласно данным отчета, общее количество жилых домов составило 43 484 единицы, причем наибольшая их доля сосредоточена в муниципалитете Санто-Доминго-де-Гусман (Национальный округ) — 36,1%, за ним следуют Санто-Доминго-Эсте с 30,4% и Санто-Доминго-Норте с 12,4%.
Из 43 484 жилых домов 92,9% составляют квартиры, а 7,1% — частные дома.
В муниципалитете Санто-Доминго-де-Гусман, который представляет собой весь Национальный округ, 99,2% всех строящихся жилых единиц составляют квартиры.
Общая площадь отдельных жилых единиц в квадратных метрах за анализируемый период составила 4 318 029,9 квадратных метров.
Из них 39,5% сосредоточены в муниципалитете Санто-Доминго-де-Гусман, за которым следует Санто-Доминго-Эсте с 30,5%.
В публикации, соответствующей второму изданию отчета, подготовленного Национальным статистическим управлением (ONE), установлено, что, если рассматривать процент жилых зданий по количеству этажей, то 75,9% имеют от 1 до 2 этажей, 14,8% — от 3 до 4 этажей и 3,4% — от 5 до 6 этажей. Что касается наличия парковочных мест, то 72,3% этих зданий имеют парковку, 7,6% — нет, а 1,0% продают свои парковочные места.
Между тем, из числа объектов недвижимости, сообщивших о наличии парковочных мест, 61,0% имеют только одно парковочное место, 31,7% — два парковочных места, а 6,2% — три и более парковочных мест.
Информация о парковке отсутствовала лишь в 1,2% жилых единиц.
Анализ домов по количеству ванных комнат показал, что 36,7% из них имеют две ванные комнаты, 24,9% — одну, 8,9% — три, а 7,3% — полторы.
Аналогично, что касается количества комнат, 45,5% жилых единиц имеют три комнаты, 23,0% — две комнаты, а 10,4% — только одну.
Согласно имеющейся у них рыночной ситуации, 8 569 объектов не выставлены на продажу, 16 335 домов проданы, зарезервированы или зарезервированы, 4 658 находятся в стадии немедленного предложения и 4 319 — в стадии отложенного предложения.
Общее количество предлагаемого жилья составляет 8 977 единиц.
Процентное распределение общей площади застройки в квадратных метрах по назначению выглядит следующим образом: 74,0% приходится на многоквартирные дома (апартаменты), что составляет значительно большую долю от общего числа объектов, учитывая, что они в среднем крупнее и имеют большее количество жилых единиц.
