Кэролайн Белло
Специально для El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО. – В пятницу, 10 апреля, Главное управление государственных закупок (DGCP) официально утвердило Постановление № DGCP-SNCP-01-2026, которое вносит существенные изменения в порядок управления арендой недвижимости в Доминиканском государстве в рамках модернизации Государственного реестра поставщиков (RPE).
Данное положение, утвержденное генеральным директором Карлосом Пиментелем Флоренсаном, является частью первых мер, вытекающих из Закона № 47-25, и направлено на упрощение процедур заключения контрактов, сокращение бюрократии и усиление контроля в Национальной системе государственных закупок (SNCP).
Новые условия сдачи недвижимости в аренду государству
Одним из важнейших аспектов этих правил является введение особых условий для лиц, желающих арендовать недвижимость у Доминиканского государства. Генеральное управление государственных закупок (ГГЗ) устанавливает, что требования будут корректироваться в зависимости от стоимости и местоположения недвижимости, что позволит обеспечить более гибкое участие, в большей степени соответствующее реалиям рынка недвижимости.
В этом смысле данная мера открывает больше возможностей для индивидуальных собственников, стремясь при этом гарантировать прозрачность и контроль в процессах государственных закупок, связанных с арендой недвижимости.
Кроме того, он включает в себя ряд положений, которые напрямую влияют на участников государственной системы в качестве арендодателей:
• Сокращение административных процедур: государство больше не будет требовать документы, которые уже доступны в других государственных учреждениях.
• Автоматизированная проверка: будет обеспечена совместимость с такими организациями, как Главное управление внутренних налогов (ГУВН), Казначейство социального обеспечения (ЦСО) и торговые палаты.
• Упрощенная регистрация: арендодатели смогут присоединиться к Государственному реестру недвижимости (ГПН) с помощью упрощенных процедур, особенно если они являются физическими лицами.
• Действительная цифровая подпись: использование электронных подписей в договорах и документах, связанных с арендой недвижимости, полностью признается.
Новая нормативно-правовая база усиливает превентивный надзор посредством автоматизированных систем, которые будут контролировать соблюдение требований законодательства и режима дисквалификации. Это направлено на предотвращение нарушений в государственных договорах аренды.
Аналогичным образом, регламент устанавливает, что экономическая деятельность поставщиков будет соответствовать их регистрации в DGII, гарантируя, что они участвуют только в процессах, соответствующих их профилю.
В заключение DGCP указало, что данное постановление вступит в силу в течение девяноста рабочих дней. Однако его оперативное внедрение будет осуществляться поэтапно через электронную систему государственных закупок (SECP).
Полный текст документа доступен для ознакомления общественности на институциональном портале dgcp.gob.do.
Рекомендуемая литература:
