Темпы роста значительно превышают средний уровень в условиях денежно-кредитной стабильности и низких процентных ставок.
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно данным Национального статистического управления (ONE) и Центрального банка, в 2025 году строительный сектор стал крупнейшим получателем банковских кредитов в Доминиканской Республике, показав рост более чем на 20%.
Управление по надзору за банками (SIB) подтверждает, что наиболее динамичным оказался портфель, предназначенный для проектов в сфере недвижимости и инфраструктуры, в условиях стабильной денежно-кредитной среды и снижения процентных ставок.
Согласно макроэкономическому бюллетеню ONE, объем кредитов строительному сектору в 2025 году достиг 167 401 млн доминиканских песо, что на 20,1% больше, чем в предыдущем году. При этом Центральный банк сообщает, что этот темп роста значительно превысил средний темп роста частного кредитования в национальной валюте, который составлял около 8%.
Социальный инвестиционный банк, со своей стороны, отмечает, что в строительном секторе наблюдалось улучшение качества портфеля, а уровень просроченной задолженности был под контролем по сравнению с другими секторами.
В отчете говорится, что обрабатывающая промышленность получила 145 416 млн доминиканских песо (+10,8%), гостиничный и ресторанный бизнес — 111 752 млн доминиканских песо (+10,3%), а сельское хозяйство — 71 643 млн доминиканских песо (+10,7%), что в общей сложности составило консолидированные кредиты в размере 2,5 трлн доминиканских песо, из которых 26,9% приходится на потребление, отражая вес внутреннего спроса.
В денежно-кредитной сфере Центральный банк сохранил процентную ставку на уровне 5,25% на конец года, в то время как ставки кредитования снизились с 13,95% в октябре до 13,28% в декабре. Денежные агрегаты также выросли: M1 (валюта в обращении) увеличилась на 10,6%, M2 (широкая денежная масса) на 9,6%, а M3 (денежная масса) на 11,7%, что свидетельствует о достаточной ликвидности в финансовой системе.
Контраст между высокодинамичным строительным сектором и стабильной денежно-кредитной средой создает сценарий, полный как возможностей, так и вызовов: в то время как банки стимулируют проекты в сфере недвижимости и инфраструктуры, институциональная задача будет заключаться в обеспечении того, чтобы это кредитование приводило к устойчивому росту и улучшению качества жизни.
Рекомендуемая литература:
- Обзор стоимости строительства в Доминиканской Республике в 2026 году
- От стимула к расширению: кредитование туризма выросло на 67% и укрепляет позиции сектора как экономической опоры Доминиканской Республики
- Дисбаланс между ценами на жилье и сокращением объемов строительства усугубил дефицит жилья в 2025 году
