САНТО-ДОМИНГО. – Элисео Кристофер, президент Доминиканской конфедерации микро-, малых и средних строительных компаний (Copymecon), и Риубель Монтес де Ока, президент Ассоциации строителей Восточного Санто-Доминго (ACOSDE), подчеркнули, что в Доминиканской Республике большое количество честных строителей и надежная система, предоставляющая достаточные гарантии для инвестиций в недвижимость.
Что касается громких случаев мошенничества на рынке недвижимости, они подчеркнули, что это единичные случаи в стране, и рекомендовали потенциальным покупателям проверять застройщика и его репутацию, прежде чем совершать покупку.
Кристофер рекомендовал клиентам при покупке дома, если они не знают застройщика, сделать это через трасты, а Монтес де Ока посоветовал оформлять покупку через застройщика, входящего в отраслевую ассоциацию.
«Если мы будем покупать жилье у известного застройщика, это хорошо, но если мы его не знаем, то лучше сделать это через траст», — подчеркнул представитель Copymecon.
«Мы хотим донести до покупателей следующее: существует очень прочный финансовый сектор с мощной поддержкой и высоким уровнем доверия, а также сектор доверительного управления, который растет и укрепляется, и очень прочный строительный сектор, поэтому, если они успешно завершат этот процесс, у них не возникнет никаких проблем».
Президент ассоциации микро-, малых и средних строительных компаний отметил, что в Доминиканской Республике существуют своевременные механизмы, которые могут способствовать успешному развитию рынка недвижимости, такие как фидуциарная система и финансовая система.
Риубель Монтес де Ока и Элисео Кристофер. (Внешний источник).
Он сказал, что городской центр Санто-Доминго был преображен серьезными и честными застройщиками, как и Сантьяго, Самана и Педерналес. «Затем появляются двое или трое и поднимают шум, но мы понимаем, что правосудие должно вмешаться, потому что это мошенники, нацеленные на очень уязвимый сектор, и когда они совершают эти действия, они влияют на благополучие семей в целом».
Кристофер подсчитал, что преступники есть во всех секторах экономики, и строительная отрасль не является исключением, и «сейчас это ощущается сильнее благодаря существованию социальных сетей, которые все чаще делают эти проблемы видимыми».
Президент Аскод
Президент недавно созданной организации, объединяющей застройщиков восточного Санто-Доминго, подчеркнул, что мошенничество в сфере недвижимости стало более заметным в эпоху цифровых технологий, когда новости распространяются в огромных количествах, и что до настоящего времени в суд был доведен только один случай.
«Доминиканская Республика — лучшее место для инвестиций, и именно здесь ваши инвестиции гарантированы как нигде больше, благодаря тем же экономическим показателям; на региональном уровне у нас лучшие показатели с точки зрения развития рынка недвижимости», — заявил он.
Он утверждал, что достаточно просто объехать всю страну, чтобы увидеть большое количество строящихся жилых и коммерческих объектов. «Вы можете поехать в любую провинцию страны и увидеть там строительные проекты и объекты недвижимости, которых вы раньше не видели».
Он призвал доминиканцев, как проживающих в стране, так и живущих за границей, не бояться инвестировать в нее и настоятельно рекомендовал им изучить историю компании, которую они хотят приобрести, прежде чем совершать покупку, а также определить, готовы ли они сделать этот шаг, и не оставаться в неведении.
Он высказал мнение, что доминиканцам следует задаваться вопросом не о том, стоит ли им инвестировать в свою страну, а о том, с кем они это делают, потому что в Доминиканской Республике есть множество застройщиков с высокой репутацией, которым можно доверять, особенно те, кто принадлежит к какой-либо профессиональной среде.
«Мы просим покупателей искать застройщиков, являющихся членами ассоциации; таким образом, вы будете искать наилучший вариант, поскольку эта же ассоциация является каналом связи со всеми заинтересованными сторонами».
Оба лидера обменялись мнениями, приняв участие в первом строительном форуме, организованном компанией Copymecon.
