САНТО-ДОМИНГО. – Согласно ежемесячному отчету Национального статистического управления (ONE), сравнение результатов за февраль 2025 года с результатами за тот же месяц 2024 года показало рост индекса прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) на 5,85%.
Согласно отчету, основные ежемесячные колебания цен на строительные материалы были зафиксированы в следующих категориях: проволока, гвозди, цинк (рост на 9,70%); электротехнические изделия (рост на 2,34%); напольные покрытия и керамика (рост на 1,74%); электропроводка (рост на 1,47%); и лифты (рост на 1,02%).
Организация ONE утверждает, что во втором месяце 2025 года средний показатель ICDV составил 235,56, что на -0,51 пункта меньше по сравнению с предыдущим месяцем, когда он составлял 236,07.
«С декабря 2024 года по настоящее время индекс показал совокупное изменение на 3,46%. Сравнивая результаты февраля 2025 года с результатами февраля 2024 года, индекс показал изменение на 5,85%», — говорится в отчете.
В публикации также указывается, что по типам жилья показатель ICDV составил 240,63 для одноквартирных домов на одном уровне; 238,21 для одноквартирных домов на двух уровнях; 231,37 для многоквартирных домов на четырех уровнях и 232,02 для многоквартирных домов на восьми и более уровнях.
Что касается групп затрат, ежемесячные изменения отразили увеличение затрат на оборудование на 0,35%; на материалы — на 0,16%; на оплату труда — на 0,00%; и на субподряды — на -0,01%, в то время как затраты на инструменты снизились на -4,19%.
«С другой стороны, наибольшее снижение наблюдалось в производстве красок — на 5,34%; инструментов — на 4,19%; оборудования и приборов для сантехнических работ — на 3,16%; ПВХ-труб и фитингов — на 2,99%; и заполнителей — на 1,97%», — говорится в отчете.
Организация ONE подчеркивает, что эти изменения отражают динамику рынка строительных материалов и его влияние на издержки в отрасли.
Акопови по поводу увеличения количества материалов
В минувшие выходные Аннерис Мелендес, президент Доминиканской ассоциации строителей и застройщиков жилья (Acoprovi), призвала поставщиков строительных материалов действовать ответственно при установлении цен, учитывая значительную разницу между официальными данными об инфляции и фактическим поведением рынка.
Мелендес пояснил, что официальные данные, предоставленные Национальным статистическим управлением (ONE), указывают на то, что в течение 2024 года стоимость строительства в Доминиканской Республике выросла примерно на 3,60%.
Однако он сообщил, что, согласно опросам, проведенным среди партнеров, рынок в настоящее время отражает рост примерно на 8-12% в связи с повышением цен, устанавливаемых продавцами строительных материалов.
«Мы надеемся, что влияние, оказанное этим сектором, будет взаимным, во-первых, потому что поставщики материалов будут очень внимательны, когда будут повышать цены на свою продукцию», — сказал президент компании Acoprovi.
