САНТО-ДОМИНГО – В Доминиканской Республике переосмысливается доступ к доступному жилью. Теперь акцент делается не на строительстве и распределении домов, а на упрощении финансирования, чтобы больше людей могли позволить себе собственное жилье.
Министр жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий Виктор Ито Бисоно предложил модель, направленную на расширение кредитования для малообеспеченных слоев населения посредством соглашений с банками, предусматривающих более низкие ежемесячные платежи и более длительные сроки погашения.
В департаменте коммуникаций министерства указали, что эта инициатива является частью процесса координации с субъектами финансовой системы для разработки механизмов, расширяющих доступ к ипотечному кредитованию.
Как пояснил чиновник, логика основана на реальной платежеспособности семей. «Граждане учитывают то, сколько денег у них есть в наличии каждый месяц», — отметил он, имея в виду планы платежей, предусматривающие ежемесячные взносы в размере от 5000 до 8000 доминиканских песо.
В этом контексте он утверждал, что сегменты населения с низким уровнем дохода не должны быть исключены из официальной системы жилищного обеспечения. «Те, у кого меньше всего денег, платят больше всего», — заявил он, подчеркивая потенциал этой группы на рынке.
Эти заявления прозвучали во время его участия в программе El Despertador, транслируемой телеканалом Color Visión, где он обсуждал направление жилищной политики.
Такой подход также подразумевает изменение роли государства. Вместо строительства и распределения жилья, предлагаемый проект направлен на стимулирование рынка и ограничение свободы действий при распределении жилищных решений.
В рамках этих изменений оценивается возможность внедрения прогрессивной жилищной модели, которая позволяет семьям приобретать жилье с базовыми условиями с самого начала и постепенно достраивать его в соответствии со своими возможностями.
Идея заключается в том, чтобы предоставить людям, живущим в уязвимых условиях, стратегию выхода из ситуации, переведя их в среду с необходимыми услугами и большей безопасностью по доступной схеме оплаты.
Предложенный подход направлен на обеспечение того, чтобы доступ к жилью больше не зависел от конкретных решений и стал возможностью, сохраняющейся на протяжении длительного времени.
Рекомендуемая литература:
- Сенатор Омар Фернандес предлагает отменить ипотечные налоги, предусматривающие налоговую нагрузку в размере 2% на жилье
- В Ягуате благоустроены жилые дома и спортивные площадки
- Правительство объявляет о новых решениях в жилищной сфере в восточной части Санто-Доминго с инвестициями, превышающими один миллиард песо
