В состав активов компании входят объекты общей площадью 126 миллионов квадратных футов, в том числе более 560 офисных зданий, 125 жилых комплексов с 65 000 квартирами, 40 торговых центров, прибрежный курорт, две гостиницы, три поля для гольфа и пять яхтенных пристаней.
Дональд Брен, председатель совета директоров компании Irvine Company, на протяжении 50 лет активно участвует в развитии рынка недвижимости Калифорнии в качестве генерального планировщика и генерального строителя.
Брен родился в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, и получил степень бакалавра экономики и делового администрирования в Вашингтонском университете. После окончания учебы он три года служил офицером в Корпусе морской пехоты США, согласно его биографии, которая взята с одной из страниц этой книги.
По данным журнала Forbes, его текущее состояние составляет 16,2 миллиарда долларов, что делает его самым богатым магнатом недвижимости в Соединенных Штатах. Он владеет более чем 126 миллионами квадратных футов недвижимости, преимущественно в Южной Калифорнии, включая более 560 офисных зданий и 125 жилых комплексов. Forbes сообщает, что Брен владеет 97% акций здания MetLife на Манхэттене и является сыном инвестора в недвижимость, который работал помощником плотника на строительных площадках своего отца. Forbes ставит его на 132-е место в своем списке миллиардеров 2021 года.
На сайте компании Irvine Company мы делимся историей этого магната в сфере недвижимости.
История компании Irvine Company берет начало в 1860-х годах с момента основания ранчо Irvine Ranch, занимавшего 120 000 акров. Сегодня это частная инвестиционная компания в сфере недвижимости, управляемая независимым советом директоров.
Компания Irvine Company пользуется уважением за разработку генеральных планов и бережное отношение к окружающей среде в районе Irvine Ranch в округе Ориндж, включая диверсифицированную деятельность вдоль побережья Калифорнии. Она создает устойчивые районы и сообщества с полным спектром жилья, рабочих мест, торговых центров, школ, парков и открытых пространств.
В состав активов компании входят объекты общей площадью 126 миллионов квадратных футов, в том числе более 560 офисных зданий, 125 жилых комплексов с 65 000 квартирами, 40 торговых центров, прибрежный курорт, две гостиницы, три поля для гольфа и пять яхтенных пристаней.
Основная часть инвестиционного портфеля компании находится в округе Ориндж, при этом примерно 35 процентов портфеля расположено в Силиконовой долине, Сан-Диего, Западном Лос-Анджелесе, Чикаго и Нью-Йорке.
Компания Irvine Company, специализирующаяся на экологическом планировании, имеет долгую и успешную историю сохранения земель. Irvine Company создала один из крупнейших природных заповедников Калифорнии, навсегда выделив более половины ранчо Irvine Ranch (57 500 акров) под открытые пространства и парки. Это единственная территория в Калифорнии, получившая статус Национального природного памятника как от штата Калифорния, так и от Соединенных Штатов.
Квартиры
Компания Irvine Company Apartment Communities создает и поддерживает уникальные жилые комплексы, где культура исключительного сервиса и постоянных инноваций обеспечивает не просто лучшее место, а лучший образ жизни.
Каждый из более чем 125 жилых комплексов сети уникально спроектирован для создания желанного ощущения дома для более чем 65 000 семей в самых привлекательных местах на побережье Калифорнии, включая Сан-Диего, округ Ориндж, Западный Лос-Анджелес и район залива Сан-Франциско.
Новые дома
Удостоенные наград жилые комплексы Villages of Irvine, спланированные с учетом потребностей всего сообщества, предлагают одни из лучших школ в стране, качественные дома с вневременной архитектурой, отдых в курортном стиле, доступ к открытым пространствам, удобство, безопасность и экономическое процветание. В этих комплексах отдельные люди и семьи могут с уверенностью создавать свои собственные традиции и истории, которые будут передаваться из поколения в поколение.
Некоторые из лучших строительных компаний в Соединенных Штатах, включая Irvine Pacific от Irvine Company, представляют тщательно спроектированные и безупречно построенные новые жилые комплексы в Villages of Irvine. В таких районах, как Orchard Hills Village, Eastwood Village, Irvine Spectrum и Portola Springs, Irvine Pacific создает исключительные дома, которые обеспечивают долгосрочную ценность.
Офисные сообщества
Приверженность компании Irvine Company принципам долгосрочного владения и непрерывных реинвестиций гарантирует, что то, что является исключительным сегодня, станет еще лучше завтра для более чем 3000 клиентов, для которых их рабочие места являются домом их бизнеса.
Розничная торговля, рестораны и развлечения
С момента открытия своего первого районного торгового центра в 1963 году компания сосредоточилась на разработке, управлении и маркетинге торговых площадей, призванных улучшать окружающую среду.
От региональных центров, таких как Fashion Island в Ньюпорт-Бич, до районных торговых центров, таких как Woodbury Town Center в Ирвайне, каждый из них предлагает уникальное сочетание шопинга, ресторанов и развлечений среди пышных ландшафтов, успокаивающих фонтанов и уютных, располагающих к отдыху мест. Благодаря прогрессивному сочетанию розничной торговли и удобств, каждый объект тщательно спланирован и идеально расположен для поддержки сообщества, которому он служит.
Курортные комплексы, отели, поля для гольфа и яхтенные пристани
Будь то незабываемая игра в гольф на курортах The Resort at Pelican Hill или Oak Creek, захватывающее приключение на лодке из одной из их пристаней или идеальный отдых в одном из их отелей или курортов, их цель — создавать объекты недвижимости, которые прослужат долго.
Генеральные проектировщики и строители
Компания Irvine Company, будучи генеральным проектировщиком и застройщиком, создала новый город Ирвайн и набережную Ньюпорта, сформировав один из самых привлекательных регионов в Соединенных Штатах. Город Ирвайн — самый безопасный крупный город в США, его государственные школы входят в число лучших в Калифорнии, а его самобытные поселки предоставляют жителям широкий выбор динамичных и сбалансированных сообществ для жизни, работы и отдыха. Знания и опыт, накопленные на ранчо Ирвайн, продолжают способствовать прогрессу компании.
Сохранение открытых пространств
Компания Irvine Company навсегда сохранила более половины территории ранчо Irvine Ranch, выделив 57 500 акров открытых пространств и парков для создания крупнейшей в Соединенных Штатах сети городских открытых пространств. Теперь земля находится в бессрочной собственности муниципалитетов для общественного пользования, отдыха и развлечений. Это единственная территория в Калифорнии, получившая статус как национального природного памятника США, так и памятника штата Калифорния.
В 2021 году город отметил свое 50-летие и стал известен как один из самых экологичных и комфортных для жизни городов в Соединенных Штатах, а в 2018 году завершил создание первого в мире парка гибридных электромобилей с современными аккумуляторными системами Tesla Powerpack в 21 высотном офисном здании.
Торговый центр Irvine Spectrum Center открылся в 1995 году и сразу же стал популярен среди местных жителей и гостей со всего мира. Сегодня его ежегодно посещают более 17 миллионов человек.
