Компания заявляет, что не будет повышать цены на квартиры для покупателей, несмотря на переоценку недвижимости в районе, где будет вестись строительство, за последние 3 года.
САНТО-ДОМИНГО. – Компания Noval Properties, застройщик и девелопер с более чем 20-летним опытом работы на национальном рынке, объявила о начале строительных работ по проекту The Reef 30 ноября после почти трех лет усилий по получению необходимых разрешений на строительство.
В своем заявлении компания принесла извинения покупателям жилого комплекса за задержки, связанные с этим процессом.
«Получение разрешения от Министерства окружающей среды и природных ресурсов заняло почти три года. Эта задержка связана с чрезмерной рабочей нагрузкой в этом ведомстве и отсутствием компьютеризации в его цифровых процессах, что создало дополнительную нагрузку на обработку заявок и помешало ускорить рассмотрение проектов, требующих более индивидуального подхода, таких как проект «Риф», — говорится в документе.
Компания Noval Properties подчеркивает, что территория, где будет реализован проект, особенно чувствительна с экологической точки зрения. «Но нам, наконец, это удалось. Мы усердно работали над выполнением всех требований Министерства и обеспечением ответственного и устойчивого осуществления проекта с приоритетом защиты окружающей среды», — поясняется в заявлении.
Компания особо подчеркивает переоценку района, где будет построен жилой комплекс, в результате которой стоимость недвижимости выросла до 40%, и, несмотря на это, никаких корректировок цен в существующих договорах не будет, а цены на квартиры не будут повышены.
Указанная мера будет принята, несмотря на зафиксированное повышение цен на строительные материалы и рост инфляции.
Компания Noval Properties заявляет, что это положение отражает ее приверженность соблюдению установленных соглашений и поддержанию доверия, оказанного фирме.
Он поясняет, что платежи по проекту будут производиться по мере достижения каждого этапа строительного графика, что обеспечит покупателям больше спокойствия и полную прозрачность на протяжении всего процесса строительства. «Эта мера гарантирует, что каждый платеж оправдан фактическим ходом работ», — подчеркивает он.
Она выразила благодарность за понимание и терпение, проявленные в это время, отметив, что на новом этапе она намерена поддерживать открытый диалог с покупателями на протяжении всего выполнения проекта и регулярно информировать их о ходе строительства и любых важных деталях.
В заявлении компании Noval Properties поясняется, что для получения разрешений на строительство проекта в первоначальный план были внесены некоторые корректировки, в результате чего часть зданий была размещена дальше от центральной лагуны, а также для обеспечения большей защиты и жизнеспособности мангровых лесов.
«Мы считаем, что эти изменения значительно повышают ценность проекта, делая его еще более экологичным и отвечающим интересам всех сторон. Центральная лагуна остается охраняемым природным мангровым лесом, находящимся в самом сердце проекта, и в качестве улучшения мы добавили больше бассейнов. Текущий генеральный план включает шесть больших бассейнов, которых раньше не было», — поясняет он.
