Каждый раз, когда в любой точке мира происходит крупное землетрясение, жители Доминиканской Республики снова и снова задаются вопросом: действительно ли наши здания безопасны?
Ответ зависит не только от того, как они были спроектированы или построены. Он также зависит от того, как они обслуживались, модифицировались и оценивались на протяжении многих лет.
Существует реальность, которая редко становится предметом публичных дискуссий: здания не остаются неизменными на протяжении всего срока своей эксплуатации.
Эти сооружения постоянно подвергаются воздействию динамики грунта, изменяющихся нагрузок, естественного старения материалов, перестройки, расширения, протечек, коррозии и, конечно же, сейсмической активности, характерной для Доминиканской Республики.
Наша страна расположена в регионе с высоким сейсмическим риском и в одном из наиболее активных районов Карибского бассейна, над Карибской и Североамериканской тектоническими плитами, и взаимодействие между ними делает землетрясения постоянной угрозой, а не исключительным событием.
Эта реальность требует культуры профилактики. Она начинается на этапе проектирования, где необходимо предвидеть риски.
Безопасность здания не предполагается; она должна быть гарантирована в процессе строительства, а эффективный технический надзор имеет решающее значение для контроля за соблюдением нормативных требований во время выполнения работ.
Проверки, испытания, эксплуатационные испытания, контроль качества, техническая документация и другие протоколы, необходимые на каждом этапе работы, составляют часть документального подтверждения того, что проект был правильно реализован и что работа фактически соответствует нормативным требованиям.
Также крайне важно содействовать развитию национальной (постоянной) программы оценки существующих зданий, особенно тех, которые были построены до вступления в силу самых современных сейсмических норм (2011 год – Постановление R-001), или тех, чье конструктивное состояние никогда не проверялось специалистами.
Однако эта ответственность не должна лежать исключительно на государстве. Государство осуществляет регулирование, но соблюдение требований также является обязанностью собственников, администраторов и пользователей.
Управляющие компании кондоминиумов играют основополагающую роль в защите сотен семей, проживающих в этих зданиях.
Подобно тому, как проводится техническое обслуживание лифтов, электростанций, водяных насосов или систем противопожарной защиты, ответственное управление должно также включать периодическое заключение договоров на проведение структурных экспертиз для определения истинного состояния здания.
Цель состоит не в том, чтобы вызвать панику, а в том, чтобы управлять рисками и предвидеть их.
Структурная оценка позволяет своевременно выявлять потенциальные уязвимости, определять приоритеты вмешательства, планировать необходимые усиления и, прежде всего, разрабатывать планы действий в чрезвычайных ситуациях на основе технической информации, а не предположений.
Не следует считать конструктивную безопасность постоянным и неизменным условием. Ее следует понимать как непрерывный процесс проверки, обслуживания и улучшения. Здания требуют постоянного внимания к динамике грунта и природным явлениям, которые неизбежно будут продолжаться.
Лучшее вложение, которое может сделать товарищество собственников жилья, — это не всегда эстетический ремонт; зачастую это уверенность в уровне безопасности здания, которое защищает их жизни и жизни жильцов.
Устойчивость наших городов обеспечивается не только строительством новых зданий. Она также укрепляется благодаря ответственному отношению к уже существующим зданиям и их оценке.
Ожидание сильного землетрясения, которое выявит уязвимые здания, было бы слишком поздно. Профилактика всегда будет дешевле, чем восстановление, и, прежде всего, несравненно ценнее, когда на кону человеческие жизни.
Рекомендуемая литература:
