Доминиканская Республика сделала значительный шаг вперед с публикацией Строительного кодекса Доминиканской Республики (CDCRD), официально принятого Министерством жилищного строительства, жилищного хозяйства и зданий (MIVHED) резолюцией № 007-2026 от 28 апреля 2026 года. Этот новый документ представляет собой интеграцию и обновление технических регламентов, которые на протяжении десятилетий регулировали проектирование, строительство и надзор за зданиями в стране.
Однако самая большая проблема для нашего сектора заключается не в разработке новых правил. Настоящая проблема состоит в том, чтобы в каждом конкретном проекте демонстрировать, что здания проектируются, строятся и контролируются в соответствии с существующими стандартами.
Новый свод правил разделяет строительную деятельность на пять основных технических областей, охватывающих весь процесс строительства:
Том I. Структурный анализ и проектирование : сейсмическое проектирование, нагрузки, грунты и фундаменты, железобетон, металлические конструкции, каменная кладка, деревянные и другие конструкционные системы. Строительный надзор и инспекция.
Том II. Водо- и канализационные сооружения: питьевое водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, специальные системы.
Том III. Электроустановки: электрические сети, защита, заземление, освещение и специальные системы.
Том IV: Механические установки: системы кондиционирования воздуха, вентиляции, лифты, вертикальный транспорт и механическое оборудование.
Том V: Архитектурное проектирование: пригодность для проживания, доступность, парковка, безопасность использования и условия эксплуатации.
Данная конструкция демонстрирует, что безопасность здания зависит не только от его конструкции, но и от надлежащей интеграции всех дисциплин, участвующих в его проектировании и строительстве. Сбой в любой из этих дисциплин может поставить под угрозу работоспособность всей конструкции.
Но сами по себе эти нормы не обеспечивают безопасность зданий.
Его эффективность будет зависеть от приверженности всех участников строительного процесса. Проектировщик должен проектировать в соответствии с нормами; строитель должен неукоснительно выполнять технические условия; а руководитель проекта несет ответственность за проверку и документирование того, что каждый этап был выполнен в соответствии с Кодексом.
Именно здесь стране необходимо сделать следующий шаг.
На протяжении многих лет мы оцениваем качество работы по ее конечному внешнему виду.
Безопасность строительства требует гораздо более объективного критерия: качество должно быть доказуемым. Каждое лабораторное испытание, каждая проверка, каждое испытание материалов, каждая сертификация и каждый технический документ являются доказательством того, что проект был выполнен в соответствии с нормами.
Это должно стать новым стандартом для строительства в Доминиканской Республике.
Общество также должно играть более активную роль. Подобно тому, как оно требует наличия свидетельства о праве собственности или юридического сертификата при приобретении недвижимости, оно должно начать требовать технические доказательства, подтверждающие качество ее строительства.
Доверие не может основываться исключительно на престиже компании или профессионала; оно должно базироваться на поддающихся проверке результатах.
Доминиканской Республике не нужны дополнительные правила. В стране уже существует современный, всеобъемлющий и технически надежный Строительный кодекс. Необходимо лишь создать культуру, в которой соответствие этому кодексу можно будет проверить в каждом проекте посредством строгого технического надзора и управления качеством на основе фактических данных.
Когда мы сможем продемонстрировать, что строим в соответствии со стандартами, мы сможем предложить обществу самую большую гарантию, которую может обеспечить инженерное дело: более безопасные, более надежные здания, лучше подготовленные к защите человеческой жизни.
Рекомендуемая литература:
