САНТО-ДОМИНГО.– Три представителя сектора недвижимости высоко оценили соглашение, подписанное на прошлой неделе несколькими организациями в сфере недвижимости и строительства, направленное на укрепление отрасли и усиление правовой защиты покупателей и инвесторов.
«Это отличная инициатива, поскольку рынок остро нуждается в подобных планах, которые помогают как застройщикам, так и потенциальным покупателям получить гарантию на доминиканском рынке при осуществлении инвестиций», — заявил Леонель Де ла Крус, управляющий Hogarium Real Estate.
По его мнению, рынок "сильно поврежден" и восстанавливается медленно, но благодаря инициативам, подобным тем, что предложили шесть отраслевых ассоциаций, доверие инвесторов может быть восстановлено.
«К этому я хотел бы добавить интеграцию с Доминиканским государством, чтобы через государственные учреждения статус проектов различных строительных компаний был прозрачным как для нас, продавцов, так и для тех, кто собирается покупать, — это очень помогло бы».
Он предположил, что было бы целесообразно предоставить государственным органам доступ для проверки статуса работ, например, наличия разрешений, уровня согласования и данных, которые могли бы помочь консультантам при выборе строительной компании и инженеров.
В свою очередь, Массиэль Мартинес Марте, генеральный директор DomusRD, высоко оценила инициативу, предпринятую несколькими ассоциациями, «потому что настало время, когда эти организации высказались против различных ситуаций, которые напрямую затрагивают сектор недвижимости».
«Как человек, неравнодушный к образованию, я понимаю, насколько важно не только защищать наших потенциальных покупателей, но и просвещать их в той сфере, о которой мало кто знает, но которая вносит огромный вклад в экономику Доминиканской Республики и ее рост в нашей стране», — сказала она.
Он добавил, что образование имеет основополагающее значение для понимания того, как защищать и управлять рынком недвижимости, поскольку это ответственность как покупателей, так и тех из нас, кто продает.
Хуан Пабло Монсанто, Массиэль Мартинес Марте и Леонель Де ла Крус. (Внешний источник).
Юрист и консультант по недвижимости считает, что следует уделять внимание не только техническим аспектам (разрешения, обучение и законность), но и вовлечению организаций в решение проблем чрезмерного повышения цен, некачественной поставки, обеспечение соблюдения постановлений Агентства по защите прав потребителей, а также оказанию более активной поддержки консультантам, которые приглашают и поощряют доминиканцев или иностранцев, проживающих за границей, инвестировать в этот прекрасный остров.
«Я твердо убежден, что мы делаем огромные шаги вперед в решении проблем, с которыми сталкиваемся, и это является частью той же правовой защиты, которой мы обладаем при инвестировании в Доминиканскую Республику. Это демонстрирует, что у нас будет место, куда мы сможем обратиться с жалобами и опасениями в секторе недвижимости, но, что еще важнее, что мы найдем единодушный и законный ответ, который будет способствовать разрешению любых возникающих конфликтов», — заявил он.
Мартинес Марте добавил, что для осуществления доминиканской мечты о владении участком земли на этом прекрасном острове необходимы подобные инициативы от организаций, созданных для этой цели. «Наши инвесторы определенно находят в Доминиканской Республике ту безопасность, которую ищут», — заключил он.
Хуан Пабло Монсанто из Murcia Group считает соглашение между сторонами отличным и перспективным.
Он отметил, что всем участникам необходимо разработать маркетинговую стратегию, чтобы знать, что говорить, а что нет, подчеркнув при этом, что альянс укрепит единство на национальном уровне и имеет основополагающее значение для развития отрасли.
Соглашение
Доминиканская ассоциация строителей и девелоперов жилья (ACOPROVI) на прошлой неделе объявила о подписании соглашения с пятью ведущими строительными и риэлторскими компаниями страны с целью укрепления отрасли и обеспечения большей безопасности для покупателей и инвесторов.
Соглашение направлено на продвижение передовых методов работы в строительном секторе и сфере недвижимости. В рамках этой цели особое внимание уделяется распространению информации, руководящих принципов, законодательных актов и образовательных инициатив для предотвращения мошенничества в сфере недвижимости.
Помимо ACOPROVI, к организации присоединились: Ассоциация застройщиков и подрядчиков жилищного строительства Сибао (APROCOVICI), Ассоциация агентов и компаний по недвижимости (AEI), Ассоциация строителей и девелоперов Ла-Альтаграсии (ADECLA), Доминиканская ассоциация краткосрочной аренды (ADORECO) и Доминиканская строительная палата (CADOCON).
