САНТО-ДОМИНГО.– Разработчики видят Пальмас-де-Санто-Доминго-Норте не просто как жилой комплекс; они хотят, чтобы он стал любимым местом отдыха для жителей и всего района. Поэтому они тщательно спроектировали проект со всеми удобствами, необходимыми для современной жизни, чтобы жители могли легко добираться до мест, где можно по хозяйству или развлечься, не выходя из дома.
«Это будет не просто город, это место, которое станет домом для тысяч доминиканцев. Мы хотим, чтобы люди, приехав в свой новый дом, никогда не хотели его покидать», — объясняет Ноэль Поу, генеральный директор DAF Partners Trust, компании, отвечающей за реализацию проекта.
Ноэль Поу, генеральный директор DAF Partners Trust Company.
Вблизи проспекта Хакобо Маджлута, одного из районов Большого Санто-Доминго, пережившего наибольший рост в последние годы, будет построено три тысячи недорогих домов, защищенных Законом № 189-11 о рынке ипотечного кредитования и доверительного управления в Доминиканской Республике.
Подготовка земельного участка под строительство жилого комплекса.
Четыре варианта квартир на любой вкус, доступные цены и удобства для потенциальных покупателей, расположенные в непосредственной близости от торговых центров, создадут зеленый город, где природа позаботится о его окрестностях, отдавая дань уважения разнообразию пальм, которыми славится Доминиканская Республика.
Компания Noel Pou заявляет, что проект будет построен на площади 300 000 квадратных метров, а его первая сдача запланирована на конец 2024 года. Проект будет включать в себя следующие объекты инфраструктуры:
• Клубный дом
• Бассейн
• Баскетбольные площадки
• Игры для детей
• Амфитеатр под открытым небом
• Зона барбекю
• Тренажерный зал на открытом воздухе
• Парковка для владельцев и посетителей
• Зона для прогулок и занятий йогой
Детская зона.
Жилой комплекс для семей будет воплощать в себе концепцию устойчивого развития, столь необходимую и востребованную в современном мире. «Мы хотим построить другой, устойчивый комплекс, ориентированный на защиту окружающей среды, и для этого мы хотим сохранить природную среду этого района. Рядом находятся леса и реки, и одна из задач, которую мы хотим решить, — это восстановление лесного покрова на берегах рек и укрепление лесных массивов, граничащих со строительной площадкой», — говорит Поу.
Проект включает в себя бассейн.
На улицах и в районах будет отдана дань уважения существующим в стране видам пальм, для чего в рамках проекта будут высажены различные виды этих деревьев, подчеркивающие их преимущества и красоту.
4 типа квартир
Для разнообразия в проекте будут представлены четыре типа квартир. Квартиры типа А площадью 90 квадратных метров включают три спальни, две ванные комнаты, комнату для прислуги, гостиную, столовую, кухню, балкон и прачечную. Квартиры на первом этаже имеют собственную террасу и патио, а квартиры на четвертом этаже также оборудованы собственной террасой.
Ноэль Поу отмечает, что квартиры типа B будут иметь 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, столовую, кухню, прачечную, а также частные террасы на 1-м и 4-м этажах. Их площадь составляет 75 квадратных метров, и они отличаются от модели типа A тем, что в них нет комнаты для прислуги, уточнил он.
Квартиры типа C площадью 65 квадратных метров будут включать 3 спальни, 1 ванную комнату, гостиную, столовую, кухню и балкон. На 1-м и 4-м этажах будут расположены частные террасы. Отличие от типа B заключается в том, что в этой модели будет только одна ванная комната.
«Квартиры типа D — это наша флагманская модель, пользующаяся наибольшим спросом у клиентов. Площадь таких квартир составляет 55 м2, в них 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная, столовая, кухня, прачечная, балкон. Как и в остальных квартирах этого типа, на первом этаже есть терраса с собственным внутренним двориком, а на четвертом этаже также расположена открытая терраса», — подчеркивает представитель компании Fiduciaria DAF Partners.
Цены и варианты оплаты
Строительство жилого комплекса Palmas de Santo Domingo Norte разделено на четыре этапа. Первый этап включает в себя строительство 900 квартир, которые затем подразделяются на более мелкие этапы. Поу заявил, что первые 120 квартир планируется сдать в декабре этого года, 2024 года.
Поу объясняет, что цены на квартиры в этом проекте вполне конкурентоспособны по сравнению с рынком, учитывая количество включенных удобств и доступные покупателям варианты оплаты. Например, квартиры типа D стоят от 50 900 долларов США; квартиры типа C — от 61 150 долларов США; квартиры типа B — от 69 350 долларов США; а квартиры типа A — от 81 160 долларов США.
Что касается способа оплаты, он поясняет: «Человек может забронировать квартиру, внеся 500 долларов США, внести 10% первоначального взноса в течение 30 дней, и у него будет до 18 месяцев, чтобы внести оставшиеся 20%. Как только квартира будет готова, клиент может оплатить оставшиеся 80% или взять кредит в банке по своему выбору».
Жилой комплекс Palmas de Santo Domingo Norte заключил эксклюзивное соглашение с компанией RE/MAX Metropolitana, согласно которому Мелидо Марте и Ариэль Грассо станут главными брокерами комплекса и будут отвечать за его маркетинг.
«В нашем проекте также есть офис, где любой желающий может зайти, выпить кофе и получить всю необходимую информацию о проекте и интересующей его квартире, ее удобствах, условиях оплаты и задать любые другие вопросы», — отмечает Ноэль Поу.
Гарантированная поддержка
Убедительной причиной для покупки недвижимости в проекте Palmas de Santo Domingo Norte является престижная поддержка его инвесторов. «Он разрабатывается как фонд доступного жилья, а его акционерами являются Universal Investment Funds Management Company, управляющая активами на сумму более миллиарда долларов, и DAF Management, управляющая компания Inicia Group».
Компания DAF Partners Trust, в свою очередь, представляет проект в качестве организации, ответственной за его управление и развитие. Эта фирма начала свою деятельность в 2013 году и за 11 лет работы руководила строительством крупных объектов недвижимости в различных регионах страны, включая Ла-Роману, Баваро, Сан-Педро-де-Макорис, Большой Санто-Доминго и Национальный округ.
Более 12 000 жилых единиц свидетельствуют об их опыте в реализации крупномасштабных проектов, таких как: урбанизация Хуана Рафаэля (3650 домов), Пальмас-Сан-Педро-де-Макорис (693 дома), сад Коста-Баваро (400 домов), корпоративная башня Кресер, корпоративная башня Роберто Пасториса и башни AVIA I, II, III, а также другие проекты.
Т 809 754 9330
sales@trusts.info
@proyectospalmas
www.palmasdesantodomingonorte.com
РЕКЛАМНЫЙ МАТЕРИАЛ. ПЕРВОНАЧАЛЬНО ОПУБЛИКОВАНО В EL INMOBILIARIO .
