САНТО-ДОМИНГО – Динамика рынка недвижимости Доминиканской Республики продолжает смещаться в сторону востока страны, но помимо устоявшихся туристических направлений, один район начинает привлекать внимание инвесторов и застройщиков: восточная часть Санто-Доминго . Такое мнение высказали брокеры Мигель и Мануэль Васкес из агентства RE/MAX Capital во время своего выступления на подкасте La Ventana , выпускаемом El Inmobiliario , который ведет директор медиагруппы Ана Мария Рамос.
Основываясь на непосредственном опыте работы с клиентами и инвесторами, оба специалиста сошлись во мнении, что карта возможностей быстро расширяется благодаря новым проектам в сфере гостиничного, коммерческого и жилого строительства, которые предвещают урбанизацию в этом районе.
Восток продолжает задавать темп
Мигель Васкес пояснил, что коридор, проходящий от Байяибе до Мичеса, демонстрирует устойчивую тенденцию роста, чему способствуют такие ключевые показатели, как заполняемость отелей и укрепление позиций туристических брендов.
«Мы определенно по-прежнему делаем ставку на восточную часть города. В Байяибе практически один из лучших показателей заполняемости отелей, Пунта-Кана — это высококлассный бренд, и следующим шагом станет развитие района Мичес», — заявил он.
Брокер также отметил заметный прогресс в таких районах, как Уверо-Альто и Кана-Бэй, где развитие недвижимости продолжает набирать обороты, что подтверждает мнение о том, что расширение туризма будет и впредь создавать возможности для частного капитала.
Восточный Санто-Доминго попал в поле зрения общественности
Однако один из самых показательных моментов разговора возник, когда Мануэль Васкес упомянул элемент, который, по его словам, пока не получает должного внимания на рынке.
«Сейчас в восточной части Санто-Доминго происходит много интересных инвестиций. Район претерпевает полную трансформацию, особенно проспект Эспанья. Там реализуются очень привлекательные проекты, и я бы на 100% поставил на этот район», — сказал он.
По мнению эксперта, это движение не ограничивается только жилым сектором. Появление отелей и начало строительства новых торговых центров свидетельствуют о перестройке городской среды, которая может повысить стратегическую ценность муниципалитета в ближайшие годы.
Преобразование с эффектом мегаполиса
Растущий приток инвестиций в Санто-Доминго-Эсте указывает на явление, уже наблюдаемое в других столицах региона: расширение застройки в районах с большей доступностью земли и потенциалом для планирования.
Эта эволюция не только диверсифицирует предложение, но и способствует перераспределению экономической активности в пределах Большого Санто-Доминго, снижая нагрузку на традиционно перенасыщенные районы и открывая новые возможности для проектов смешанного использования.
В ходе разговора был сделан четкий вывод: хотя туристические направления, такие как Пунта-Кана, продолжают лидировать по привлечению капитала, инвесторы начинают более внимательно присматриваться к развивающимся городским рынкам, способным сочетать транспортную доступность, коммерческий рост и жилищное строительство.
Если вы хотите узнать больше об анализе Мигеля и Мануэля Васкеса относительно регионов с наибольшим инвестиционным потенциалом и понять, куда движется рынок недвижимости Доминиканской Республики, вы можете посмотреть полный выпуск программы La Ventana YouTube-канале El Inmobiliario.
Рекомендуемая литература:
- ACOSDE объявляет, что в восточной части Санто-Доминго начало строительства многофункциональных объектов запланировано на 2026 год
- Компания Oferta Inmobiliaria RD открывает филиал в восточной части Санто-Доминго и ускоряет свою территориальную экспансию
- Какие характеристики будут у одобренного 38-этажного здания в восточной части Санто-Доминго?
