Однако на сегодняшний день индекс показал рост на 1,75% к 2026 году и годовой прирост на 1,94%.
САНТО-ДОМИНГО. После нескольких месяцев корректировки цен на строительные материалы в июне наблюдались признаки замедления роста прямых затрат на строительство домов. Сокращение стоимости таких материалов, как краска и сталь, а также снижение затрат на технику и инструменты, позволило индексу прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) зафиксировать месячное изменение на уровне -0,13%, согласно последнему бюллетеню, опубликованному Национальным статистическим управлением (ONE).
Показатель, служащий ориентиром для оценки динамики основных ресурсов, используемых в жилищном строительстве в Национальном округе и провинции Санто-Доминго, снизился с 240,61 пункта в мае до 240,31 пункта в июне, то есть на 0,30 пункта.
Несмотря на это ежемесячное снижение, индекс с начала 2026 года вырос на 1,75% , а годовое изменение составило 1,94%, что отражает тот факт, что затраты по-прежнему превышают показатели прошлого года, хотя и с более умеренными темпами роста.
Наибольшее снижение показателей наблюдается в самых высоких зданиях
Поведение индекса не было одинаковым для разных типов жилья.
Наибольшее снижение затрат наблюдалось в многоквартирных домах высотой восемь этажей и более, где прямые затраты уменьшились на 0,21%, за ними следуют одноквартирные дома высотой в два этажа (-0,24%) и многоквартирные дома высотой в четыре этажа (-0,06%).
Единственной категорией, показавшей незначительный рост, стали дома на одну семью, с изменением на 0,01%, что свидетельствует о практически стабильной динамике в течение месяца.
Наибольшие потери понесли предприятия, занимающиеся производством краски и стали
Снижение индекса было вызвано главным образом динамикой цен на ряд материалов, широко используемых в строительстве.
Среди подгрупп с наибольшим снижением цен оказались краска, цены на которую упали на 3,53%, за ней следуют электрогенераторы (-1,02%), сталь (-0,55%) и лифты (-0,37%). Эти колебания помогли сдержать среднюю стоимость строительства домов в июне.
В целом, в материалов зафиксировано снижение на 0,04%, в то время как в группе машин и оборудования — на 0,12% , а группе инструментов — на 0,21%, что подтверждает наблюдаемую тенденцию к снижению показателя.
Не все расходы были смягчены
Несмотря на общую тенденцию к снижению, некоторые компоненты продолжали оказывать давление на стоимость строительства.
Наибольший месячный прирост зафиксирован в группе субподрядчиков — на 0,18% , в то время как расходы на рабочую силу остались неизменными по сравнению с маем.
Среди подгрупп, показавших рост топливо(рост 3,02%), субподрядные работы по деревообработке( 1,03%) , сантехническое оборудование и установки( 0,54%), а также проволока, гвозди, цинк и другие материалы( 0,38%).
Рекомендуемая литература.
- В чём, согласно концепции ENAE 2025, заключается новая задача для строительной отрасли?
- Согласно отчету организации ONE, в Доминиканской Республике недостаточно данных для оценки состояния строительного сектора
- Три сектора, которые обеспечили экономический рост Доминиканской Республики по состоянию на май 2026 года
