САНТО-ДОМИНГО. – В рамках нового Закона 85-25 об аренде недвижимости и выселенияхкомпания SURA Insurance объявила о выпуске «Гарантии арендной платы», призванной защитить ежемесячный доход арендодателей от неплатежей со стороны арендаторов.
В пресс-релизе поясняется, что программа включает в себя ежемесячную защиту арендной платы, возмещение расходов на общие нужды и основные услуги, покрытие ущерба имуществу и круглосуточную помощь по вопросам, связанным с имуществом.
«Эти виды страхования не только защищают доход собственника, но и обеспечивают спокойствие арендатору, поскольку он знает, что в случае чрезвычайных ситуаций ему доступны специализированные услуги поддержки и юридическая консультация, что укрепляет отношения между обеими сторонами», — говорится в документе.
Он добавляет, что, по оценкам, более 1,2 миллиона домохозяйств в Доминиканской Республике проживают по договорам аренды, что составляет приблизительно 42,5% занятого жилья.
«Кроме того, рынок аренды демонстрирует устойчивый рост, при этом совокупное повышение цен в период с 2019 по 2022 год составило до 434,8%, что усилило давление на арендодателей и усилило потребность в решениях, снижающих риск неплатежей», — подчеркивает он.
В нем подчеркивается, что, снижая риск неплатежей и упрощая юридические процедуры выселения, продукт стимулирует инвестиции в недвижимость, особенно в сложившихся жилых районах, где аренда является ключевой альтернативой для тысяч семей. Кроме того, он упрощает управление рисками, связанными с арендой, что может ускорить развитие новых жилых и коммерческих проектов.
В пресс-релизе говорится, что на развивающихся рынках страхование арендной платы доказало свою эффективность как ключевой инструмент для снижения просрочек платежей, повышения рентабельности недвижимости и защиты активов арендодателей. Появление Garantía de Alquiler знаменует собой поворотный момент в управлении договорами аренды в Доминиканской Республике.
