Даниэлис Фермин
El Inmobiliario
САНТО-ДОМИНГО –Доминиканская Республика известна своими идиллическими пляжами и гостеприимством своих жителей. Все это и многое другое можно найти в одном месте благодаря стратегическому видению крупных застройщиков, объединивших усилия для создания Кап-Каны – города, ориентированного на недвижимость, туризм и гостиничный бизнес, расположенного на восточном побережье страны.
Его влияние на туризм началось, когда группа братьев и сестер приобрела около 120 миллионов квадратных метров земли. Благодаря полученной поддержке они разработали масштабный проект, в который было инвестировано более 3,5 миллиардов долларов США в инфраструктуру.
Сегодня это видение поддерживается более чем 1000 семьями, проживающими в этом городе, который также ежегодно посещают более 760 000 туристов, что создает более 20 000 рабочих мест напрямую и косвенно.
По словам генерального директора компании Хорхе Суберо Медины, в настоящее время в их распоряжении более 28 жилых объектов и более 5500 гостиничных и жилых номеров. Еще 5500 номеров находятся в стадии строительства.
В исследовании Центрального банка (ЦБ) «Опрос мнений, отношения и мотивации иностранных граждан, не являющихся резидентами» отмечается, что 51,5% туристов посещают страну ради пляжей. Примером тому служат тысячи путешественников, которые выбирают один из семи расположенных там отелей, чтобы насладиться белоснежными пляжами.
«Город, являющийся популярным туристическим направлением, отличается живописной природой и кристально чистой водой умеренного климата, включая 5,5 километров уникальных пляжей», — заявил Суберо Медина, отметив, что еще одной достопримечательностью является отмеченное наградами поле для гольфа Пунта-Эспада, спроектированное Джеком Никлаусом.
С самого начала замысел разработчиков заключался в создании города, где люди, живущие и приезжающие в гости, могли бы получить уникальный, неповторимый, роскошный и эксклюзивный жизненный опыт.
По словам Суберо Медины, ключ к успеху заключается в планомерном развитии. «Кап-Кана стала первым курортом в стране, который начал свое развитие с генерального плана и четким видением всего, чего он хотел достичь».
Руководитель подчеркнул, что благодаря тщательному планированию им удалось привлечь инвестиции в размере 1,5 миллиона долларов США в инфраструктуру, что позволило проложить все коммуникации (электроэнергию, водоснабжение и телекоммуникации) внутри комплекса под землей. Управление и эксплуатация этих коммуникаций осуществляется компаниями, входящими в их головную организацию.
Хорхе Суберо Медина. Фидель Перес /El Inmobiliario.
Концепция устойчивого развития также интегрирована в разрабатываемые ими проекты. С этой целью они полагаются на фонд Cap Cana Foundation, являющийся исполнительным подразделением их корпоративной стратегии устойчивого развития.
«Хотя деятельность компании основана на развитии недвижимости и гостиничного бизнеса, с момента разработки генерального плана развития города-курорта приоритетом всегда было сохранение и поддержание различных эндемичных видов и экологических зон, чтобы жители и гости могли наслаждаться ими на устойчивой основе, а также сохранение природных богатств и «легких» этого района», — заверил Суберо Медина.
Зрение
Курорт Cap Cana работает уже более 20 лет, предоставляя местным жителям и иностранцам возможность проживать в отеле по системе «все включено», где они могут получить все необходимые услуги для обеспечения высокого качества жизни.
Согласно легенде, судьба этого города начала формироваться в период с 2001 по 2002 год, когда Джек Никлаус был нанят для проектирования трех полей для гольфа. С тех пор здесь было построено множество достопримечательностей и мест, которые многие считают обязательными для посещения.
В настоящее время здесь расположены яхтенная пристань Кап-Кана, известная своей спортивной рыбалкой; конноспортивный центр, эко-парк приключений, спа-центры, отели, виллы, жилые дома, апартаменты, многочисленные образовательные и спортивные учреждения, культурные мероприятия и рестораны. Кроме того, здесь есть такие достопримечательности, как Голубая дыра, парк развлечений Escape Park и конюшни.
Благодаря высокому качеству своей инфраструктуры это место стало площадкой для проведения крупных международных мероприятий, таких как церемония вручения премии HEAT Latin Music Awards, чемпионат мира по пасо фино, фестиваль Electric Paradise и многих других.
Основатели понимают, что планирование — ключ к успеху на рынке. Суберо Медина объяснил, что их «видение — стать городом, где можно найти все необходимое, не покидая его пределов. Это остается нашей главной целью, и мы работаем над ее достижением».
В 2022 году их работа была отмечена Палатой депутатов за влияние, которое бренд оказал на развитие недвижимости и гостиничного туризма в стране. Многие отели получили награды от многочисленных национальных и международных организаций, таких как TripAdvisor Travellers' Choice Award, Fishing Lodge и Billfish Report, и многих других.
Примечание: Название происходит от французского слова «Cap», что означает «мыс», а «Cana» связано с большим количеством пальм этого вида в этом проекте.
Фото на обложке: Марина Кап-Кана. (Внешний источник).
Текст первоначально был опубликован в 7-м издании печатного издания El Inmobiliario .
