САНТО-ДОМИНГО– Согласно отчету Национального статистического управления (ONE), индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) снизился на -3,72% при сравнении результатов сентября 2023 года с результатами сентября 2022 года.
В публикации подчеркивается, что в сентябре 2023 года средний показатель ICDV составил 216,35, что представляет собой ежемесячное изменение на -0,12 процентных пункта по сравнению с предыдущим месяцем, когда он составлял 216,61.
«При сравнении результатов сентября 2023 года с результатами сентября 2022 года индекс показал изменение на -3,72%», — подчеркивается в отчете.
В сообщении также отмечается, что с декабря 2022 года по настоящее время индекс показал суммарное изменение на -3,59%.
Данные показывают, что в зависимости от типа жилья показатель ICDV составил 219,81 для одноквартирного дома в один этаж; 218,51 для одноквартирного дома в два этажа; 212,81 для многоквартирного дома в четыре этажа и 214,29 для многоквартирного дома в восемь и более этажей.
В отчете ONE указано, что основное снижение затрат по группам произошло в категории материалов — на -0,39%, а основной рост зафиксирован в категории инструментов — на 0,49%.
Согласно статистическим данным по подгруппам затрат, основные колебания наблюдаются в следующих категориях: цемент и клеи – 2,33%; заполнители – 1,86%; краска – 1,44%; сантехническое оборудование и приборы – 0,76%; лифты – 0,72%; прочие электротовары – -1,78%; трубы и фитинги из ПВХ – -1,90%; сталь – -2,43%; проволока, гвозди, цинк и прочие изделия – -2,47%; и древесина – -4,94%.
ICDV
Индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) — это статистический инструмент, позволяющий отслеживать ежемесячные колебания стоимости строительства четырех типов жилья: одноквартирных домов в 1 и 2 этажа, а также многоквартирных домов в 4 и 8 этажах и более в Национальном округе и
провинции Санто-Доминго (косвенные затраты, такие как: земля, проектирование, разрешения на строительство, финансовые затраты, прибыль строительной компании и т. д., исключаются).
В документе ONE поясняется, что методология расчета основана на индексе Ласпейреса, который учитывает потребительскую корзину со структурой фиксированных весов во времени и сравнивает цены базового периода с ценами базового периода (октябрь 2009 года).
