Министерство туризма (MITUR) 20 мая опубликовало проект постановления, устанавливающего обязательную регистрацию объектов краткосрочной аренды жилья для отдыха и их владельцев, с 63-дневным сроком для общественного обсуждения, который истекает через два дня
САНТО-ДОМИНГО. – Сектор краткосрочной аренды жилья, непосредственно затронутый резолюцией Митура, узнал о процессе не через этот канал, а через уведомление от платформы Airbnb.
«Мы более года следили за этим и ждали публикации проекта, чтобы ознакомиться с ним, но не получили никакого официального уведомления. Мы также не видели никаких публикаций в прессе, поэтому многие из нас в этом секторе ничего об этом не знали», — сказала Яхайра Соса, руководитель Доминиканской ассоциации краткосрочных инвесторов (ADORECO).
По словам Сосы, большинство владельцев, администраторов и операторов узнали об этом сообщении только после того, как платформа выпустила внутреннее оповещение и созвала собрание с сообществом владельцев недвижимости на этой неделе.
В результате, вместо официально отведенных 63 дней, у отрасли осталось всего четыре дня, чтобы ознакомиться с обширным текстом, состоящим из четырнадцати статей с техническими определениями, требованиями к документации и режимом санкций, скоординировать единую позицию тысяч владельцев и операторов и представить свои замечания до крайнего срока — вторника, 22 июля.
Консультации проводятся на основании статьи 22 Закона 167-21 о совершенствовании и упрощении нормативных актов, которая устанавливает обязательное проведение общественных консультаций для предложений по нормативным актам.
В официальном заявлении говорилось, что документация доступна на портале прозрачности министерства и что комментарии можно направлять по почте или лично. Однако, по словам Сосы, формальная доступность документа на веб-сайте на практике не означала, что заинтересованные стороны в этом секторе были осведомлены о его существовании.
«Мы все были немного растеряны», — сказала Соса. Последовательность событий — публикация проекта без прямого уведомления заинтересованных сторон, отсутствие освещения в СМИ и частная платформа, взявшая на себя роль информирования сектора, — оставляет открытым вопрос о том, насколько эффективным был механизм общественных консультаций в реальном плане, помимо формального соблюдения требований.
Компания ADORECO уже направила в MITUR заявление с просьбой о продлении срока и открытии стола для технического диалога с представителями отрасли; это заявление было опубликовано на этой неделе в El Inmobiliario.
Рекомендуемая литература:
- ADORECO обращается к Министерству туризма с просьбой продлить общественные консультации по регулированию краткосрочной аренды жилья и предупреждает о рисках для этого сектора
- Исследование подчеркивает влияние краткосрочной аренды жилья на страну
- Эксперт предлагает правительству ввести лицензионный сбор для деятельности предприятий краткосрочной аренды жилья в стране
