САНТО-ДОМИНГО– Хотя индекс прямых затрат на жилье (ICDV) с декабря 2023 года вырос на 3,11%, большинство расходов в предпоследнем месяце 2024 года показали снижение, согласно последнему отчету Национального статистического управления (ONE).
Аналогичным образом, в октябре в отчете агентства было установлено сокращение поставок основных материалов и инструментов для строительного сектора.
Национальное статистическое агентство заявляет, что в ноябре по большинству показателей наблюдалось снижение, по другим — сохранение прежнего уровня, а по остальным — незначительный рост.
Однако данные показывают, что при сравнении результатов ноября прошлого года с аналогичным периодом 2023 года индекс продемонстрировал изменение на 5,56%
В отчете подробно указано, что в ноябре 2024 года средний показатель CDV составил 227,22, что на 0,37 пункта меньше по сравнению с предыдущим месяцем, когда он составлял 227,59. По типам жилья показатель ICDV составил 231,50 для одноэтажного дома и 229,46 для двухэтажного дома.
Он добавляет, что для четырехэтажного многоквартирного дома стоимость составила 224,02, а для восьмиэтажного и более многоквартирного дома — 223,89.
Различия в материалах
В статистическом отчете объясняются изменения стоимости строительных материалов за ноябрь 2024 года, отмечается увеличение затрат на технику на 0,06%, на субподряды — на 0,01%, в то время как затраты на рабочую силу остались неизменными.
Было зафиксировано снижение количества инструментов (-0,09%) и материалов (-0,22%).
В исследовании ONE отмечается, что по подгруппам затрат наиболее заметные различия наблюдались в категории «Различные электротовары», где рост составил 0,97%, за ними следуют лифты с ростом на 0,58%, а также электротехнические аксессуары, провода, гвозди, цинк и прочее с ростом на 0,18%.
«Стоимость сводчатых потолков выросла на 0,17%. В то же время наибольшее снижение зафиксировано в стоимости напольных покрытий и керамики — на 2,32%, за ними следует краска — на 1,34%. Стоимость заполнителей снизилась на -0,80%, стали — на 0,52%, а модулей, счетчиков и выключателей — на 0,50%», — говорится в отчете.
Индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) — это статистический инструмент, позволяющий отслеживать ежемесячные колебания стоимости строительства четырех типов жилья: одноквартирных домов в 1 и 2 этажа, а также многоквартирных домов в 4 и 8 этажах и более в Национальном округе и провинции Санто-Доминго (косвенные затраты, такие как: земля, проектирование, разрешения на строительство, финансовые затраты, прибыль строительной компании и т. д., исключаются).
Октябрь
В октябре прошлого года показатель ICDV незначительно снизился на 0,52 балла, достигнув среднего значения 227,59 по сравнению с 228,11 баллами, зарегистрированными в сентябре 2024 года.
Снижение цен было зафиксировано по ключевым материалам, таким как инструменты, которые подешевели на -4,89%, а также по комплектующим, таким как краска (-5,63%), сантехническое оборудование (-3,65%) и пустотелые блоки, которые подешевели на (-3,12%).
