SANTO DOMINGO.– Reyna Echenique, especialista en derecho inmobiliario, aseguró ayer que las consultas legales por parte de personas y empresarios interesados en invertir en inmuebles en la República Dominicana, han aumentado, tras las denuncias de estafas inmobiliarias ventiladas en el país.
“En esta misma semana he realizado cuatro consultas de potenciales compradores, inversionistas extranjeros y dominicanos residentes en Estados Unidos, que desean adquirir una propiedad a través de otras firmas inmobiliarias, y han llamado procurando la orientación legal”, declaró a El Inmobiliario la también asesora inmobiliaria.
Dijo que de las grandes crisis nacen los grandes proyectos y que lo ocurrido tras los casos denunciados, ha representado una oportunidad no solo de alerta para los agentes inmobiliarios y constructoras, sino también para los compradores porque se están cuidando más y procurando mayor educación y orientación a la hora de decidir sus inversiones en el ramo inmobiliario.
“Esto realmente ha dado la oportunidad a que los compradores que no sabían que existían los abogados inmobiliarios, pues buscar esa asesoría para dar un paso certero hacia esa compra y no poner en riesgo su inversión”.
Destacó que previo a desatarse las denuncias de estafas, por la que la justicia dominicana apresó a un grupo de personas que cumplen prisión preventiva en cárceles dominicanas, su empresa Echenique Real Estate, solo era consultada para fines legales, por los clientes que adquirían propiedades a través de su empresa, pero que ese escenario cambió a partir de los citados hechos.
“Incluso compradores que están en el proceso de adquirir un inmueble con otras agencias inmobiliarias nos llaman para consultarnos en el área legal. Eso es un aspecto muy bueno, yo los felicito porque es un gran paso, incluso hubo una persona que me comentó que no sabía de la existencia de abogados inmobiliarios”, resaltó Echenique.
“Lo que sí que no se han frenado de invertir, ellos dicen que desean invertir, pero que quieren hacerlo en forma segura y que por eso necesitan la ayuda de un experto que los asesore para que su capital esté garantizado.
Capacitar los agentes
Reyna Echenique llamó a los líderes de las agencias inmobiliarias a capacitar sus vendedores en el área legal, porque aunque no sean abogados pueden aprender a dar pasos básicos para ayudar a sus clientes a realizar una compra segura.
“Hay muchos abogados inmobiliarios en la República Dominicana, especialistas en derecho inmobiliario que se han preparado, han estudiado las leyes inmobiliarias y civiles y saben cómo depurar un proyecto, un constructor y una debida diligencia, de manera certera para poder ayudar a sus clientes”, aseguró.
Abundó que la capacitación es el “punto neurálgico” de la venta inmobiliaria porque la seguridad jurídica es la base de todo negocio. “Si no hay seguridad jurídica, pues nos caemos todos”, concluyó la especialista.
