O representante da ABA garante que a assinatura digital simplificará o processo.
SANTO DOMINGO – A República Dominicana caminha para um processo de inovação nas transações imobiliárias, onde comprar uma casa antes de 2030 poderá ser uma questão de 5 minutos. Essa foi a previsão do economista Sovieski Naut, gerente de economia digital e PMEs da Associação de Bancos Múltiplos (ABA), durante sua apresentação no terceiro Fórum CENI Expo, realizado na última quinta-feira, 2 de maio, no Hotel Dominican Fiesta.
Ele afirmou que o fechamento de uma transação imobiliária, desde a venda até a assinatura da escritura e o depósito no Registro de Imóveis, era um processo que antes levava de 3 a 6 meses e que atualmente é feito em 24 horas, e que em um futuro não muito distante poderá ser feito em menos de 10 horas.
O profissional explicou que essa nova ferramenta digital faz parte do processo realizado pela ABA, levando em consideração o que o setor imobiliário representa para a diáspora e para os dominicanos residentes no país.
Ele explicou que foi em 2023 que os bancos começaram a usar assinaturas digitais para uso interno e que esse número está aumentando, com 41% utilizando assinaturas digitais para fazer negócios com seus clientes.
Como parte de sua apresentação, o especialista em economia digital mostrou o depoimento do primeiro cliente com quem foi assinado o primeiro contrato de hipoteca digital, um dominicano residente em Nova York, nos Estados Unidos.
Sovieski Naut apresenta o primeiro dominicano com quem foi assinado um contrato digital. Justo Feliz/El Inmobiliario.
Ele revelou que, em uma pesquisa com dominicanos que vivem no exterior, 60% responderam que sua principal aspiração na aposentadoria é adquirir uma casa em seu país. "Estamos ajudando-os a realizar esse sonho de forma simples e eliminando os entraves", comentou.
Ele explicou que o processo normal para um residente dominicano no exterior adquirir uma casa no país exigia uma procuração consular e que, com a ferramenta de assinatura digital, todo esse problema e os múltiplos procedimentos envolvidos foram eliminados.
Naut garantiu que a ABA criou uma infraestrutura de serviços confiáveis, onde uma pessoa pode ser identificada inequivocamente, com base em regras e confirmação biométrica.
O profissional explicou que o método de assinatura digital eliminou as lacunas, pois, às vezes, entre a venda de uma casa e o momento em que o cliente ia assinar o contrato, havia o risco de a venda não se concretizar.
Ele afirmou que os corretores podem fazer parte do processo, incentivando seus clientes a utilizarem essa nova ferramenta por ser "um modelo flexível, legal e seguro".
Em julho de 2023, a ABA disponibilizou seus serviços de provedor de assinatura digital qualificado para seus membros, o mercado financeiro e os setores produtivos, incluindo as PMEs, como um compromisso do setor bancário com a inovação e a transformação digital.
