SANTO DOMINGO.- O que para muitos era impossível, para Kevin Martínez tornou-se o objetivo que definiu sua vida: escapar da pobreza e se aposentar jovem. Hoje, aos 41 anos, este nativo de Higüey conta como um empréstimo assinado por sua tia quando ele tinha apenas 17 anos se tornou o ponto de partida de uma carreira que o levou a acumular uma fortuna por meio de investimentos imobiliários.
Martínez, conhecido por produzir a série Mortales na Telemicro, descobriu cedo que seu destino não seria nos sets de televisão ou nos palcos musicais, mas sim no mercado imobiliário.
“Comprei meu primeiro apartamento na capital quando tinha 17 anos. Custou-me 650 mil pesos. Fiz um empréstimo de 400 mil. Minha tia assinou, claro. Sempre digo que não consegui dormir por uns quatro meses porque, naquela época, e para a minha idade, era uma dívida de milhões de dólares”, começou ela, narrando sua história.
Após efetuar a compra, ele afirmou que foi para a Espanha estudar cinema e, ao retornar ao seu país natal, vendeu a propriedade por cinco milhões de pesos.
“Eu disse: é assim que vou fazer mesmo. Quer dizer, é assim que funciona o mercado imobiliário”, ele relembra.
Essa trajetória se consolidou anos depois nos Estados Unidos, onde ele aproveitou a crise de 2008. Em 2012, comprou apartamentosem Miami por apenas US$ 25.000. E hoje possui imóveis que adquiriu em leilões por US$ 140.000, avaliados em mais de US$ 1,2 milhão.
“As pessoas subestimaram o valor dos imóveis. E há algo importante: assim como o índice S&P 500, em termos de mercado de ações, os imóveis sempre se valorizam”, diz ele, descrevendo como o mercado funciona.
O investidor afirmou que sua fórmula sempre foi clara: comprar em leilões, consertar e vender. Mas agora, tendo alcançado a independência financeira, Kevin também se dedica a ensinar outras pessoas. Sua filosofia gira em torno de compartilhar o que funcionou para ele, para que elas possam fazer uma mudança significativa em suas vidas.
“Na verdade, tenho uma escola, uma instituição que já ensinou mais de 3.500 pessoas a fazer negócios com o Estado, justamente porque, se funcionou para mim, por que não compartilhar?”, disse ele.
Em entrevista ao programa semanal “La Ventana de El Inmobiliario”, ele especificou que em 2024, juntamente com um grupo de sócios e estudantes, adquiriu um portfólio de 24 imóveis por 1,6 milhão de dólares, que agora valem o dobro.
O autor do livro "Os Segredos Que Me Tornaram Rico" argumenta que a riqueza não é apenas material, mas também emocional e espiritual.
“A pobreza é superada primeiro de dentro para fora, e esse não é um caminho material. Você se enriquece na medida em que consegue curar essas necessidades, esses vazios e essas lacunas existenciais que todos nós temos”, afirma ele.
Para ele, a aposentadoria significa liberdade: viajar, aproveitar a vida e tomar suas próprias decisões. Essa é uma realidade que ele tem podido desfrutar graças à sua renda mensal atual.
“Quando você tem uma renda de US$ 30.000 por mês, ninguém é mais rico do que você, porque você pode fazer tudo. Quer dizer, o que uma pessoa que tem uma renda passiva de US$ 30.000 poderia querer fazer que não pudesse? Morar em Paris, pode; viajar de primeira classe, pode; viajar em um voo fretado, pode; morar em Cap Cana, pode”, explicou ele.
Durante seu discurso, Kevin Martinez compartilhou três regras básicas que ele considera universais, as quais resumimos brevemente.
- Riqueza holística: Significa curar vazios interiores e crescer como pessoa.
- Disciplina financeira: Consiste em nunca gastar mais do que se ganha e investir o excedente.
- Superar o medo do dinheiro: Isso envolve compreender que o dinheiro é uma força neutra que depende de como é utilizado.
“Sempre digo que sou o resultado de mais de 40 anos acreditando em um sonho. Sempre soube quem eu seria, sempre soube que conseguiria, e embora em muitas ocasiões tenha estado prestes a desistir, sinto que existe uma força além da compreensão humana que é responsável por me trazer de volta ao meu caminho”, expressou ele.
Para assistir à entrevista completa, convidamos você a visitar o novo episódio de “La Ventana de El Inmobiliario”.
