Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO –A República Dominicana é conhecida por suas praias paradisíacas e pela hospitalidade de seu povo. Encontrar tudo isso e muito mais em um só lugar é possível, graças à visão estratégica de grandes incorporadoras imobiliárias que uniram forças para criar Cap Cana, uma cidade que combina imóveis, turismo e hotelaria, localizada na costa leste do país.
Seu impacto no turismo começou quando um grupo de irmãos adquiriu aproximadamente 120 milhões de metros quadrados de terra. Graças ao apoio recebido, eles desenvolveram um projeto de grande escala no qual foram investidos mais de US$ 3,5 bilhões em infraestrutura.
Hoje, essa visão é apoiada por mais de 1.000 famílias que residem na Cidade Destino, que também recebe mais de 760.000 visitantes anualmente, gerando mais de 20.000 empregos diretos e indiretos.
Segundo o CEO da marca, Jorge Subero Medina, eles possuem mais de 28 propriedades residenciais e mais de 5.500 quartos de hotel e residenciais em operação. Outros 5.500 quartos estão atualmente em construção.
A pesquisa do Banco Central (BC) intitulada "Opinião, Atitude e Motivação de Estrangeiros Não Residentes" destaca que 51,5% dos turistas que visitam o país o fazem pelas praias. Um exemplo disso são os milhares de viajantes que escolhem um dos sete hotéis ali localizados para desfrutar das praias de areia branca.
“A cidade-destino é dominada por paisagens naturais e águas cristalinas e temperadas, que incluem 5,5 quilômetros de praias exclusivas”, afirmou Subero Medina, destacando que outra atração é o premiado campo de golfe Punta Espada, projetado por Jack Nicklaus.
Desde a sua concepção, a visão dos seus idealizadores tem sido a de ser uma cidade onde as pessoas que vivem e visitam possam ter uma experiência de vida única, distinta, luxuosa e exclusiva.
De acordo com Subero Medina, a chave para o seu sucesso reside no seu desenvolvimento planeado. “Cap Cana foi o primeiro destino no país a iniciar o seu desenvolvimento com um plano diretor e uma visão clara de tudo o que pretendia alcançar.”.
O executivo destacou que, graças a um planejamento cuidadoso, conseguiram um investimento de US$ 1,5 milhão em infraestrutura, permitindo que todos os serviços (eletricidade, água e telecomunicações) do complexo sejam subterrâneos. Esses serviços são operados e gerenciados por empresas do mesmo grupo empresarial.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
Uma visão sustentável também foi integrada aos projetos que desenvolvem. Para isso, contam com a Fundação Cap Cana, o braço executor de sua estratégia corporativa de sustentabilidade.
“Embora sua operação seja baseada no desenvolvimento imobiliário e hoteleiro, desde a concepção do plano diretor da Cidade Destino, a prioridade tem sido manter e preservar as diversas espécies endêmicas e áreas ecológicas para que possam ser desfrutadas por moradores e visitantes de forma sustentável, bem como conservar os pulmões e as riquezas naturais da região”, assegurou Subero Medina.
Visão
O Cap Cana está em funcionamento há mais de 20 anos, oferecendo a moradores locais e estrangeiros a oportunidade de residir em um resort "tudo incluído", onde podem encontrar os serviços necessários para garantir sua qualidade de vida.
Conta-se que o destino desta cidade começou a tomar forma entre 2001 e 2002 com a contratação de Jack Nicklaus para projetar três campos de golfe. Desde então, uma longa lista de pontos turísticos e atrações foi construída, colocando-a na lista de lugares imperdíveis de muitas pessoas.
Atualmente, a região conta com a Marina de Cap Cana, famosa pela pesca esportiva; um centro equestre, um parque de ecoturismo, spas, hotéis, vilas, residências, apartamentos, diversas instalações educacionais e esportivas, atividades culturais e restaurantes. Além disso, há atrações como o Buraco Azul, o Escape Park e os estábulos.
A qualidade de suas instalações fez com que o local se tornasse palco de grandes eventos internacionais, como o HEAT Latin Music Awards, o Campeonato Mundial de Paso Fino, o Electric Paradise, entre outros.
Seus fundadores entendem que o planejamento é fundamental para se destacar no mercado. Subero Medina explicou que sua “visão é ser uma cidade onde você encontra tudo o que precisa sem precisar sair dela. Esse continua sendo nosso objetivo fundamental, e estamos trabalhando para alcançá-lo.”.
O trabalho deles foi reconhecido em 2022 pela Câmara dos Deputados, devido ao impacto que a marca teve no desenvolvimento do turismo imobiliário e hoteleiro no país. Muitos dos hotéis da região receberam prêmios de diversas organizações nacionais e internacionais, como o Travellers' Choice Award do TripAdvisor, o Fishing Lodge e o Billfish Report, entre outros.
Inserir: Seu nome deriva da palavra francesa “Cap”, que significa “cabo”, e “Cana” se deve ao grande número desse tipo de palmeira no projeto.
Foto da capa: A Marina de Cap Cana. (Fonte externa).
Texto originalmente publicado na 7ª edição impressa de El Inmobiliario .
