SANTO DOMINGO.- “No hay un sector que maneje más riesgos que el de la construcción”, afirma la experta legal, Paola Romero, cuando analiza los cuatro principios básicos de esa industria.
El segundo que refiere es que la construcción es un negocio financiero; añadido a que es más importante a quién le estás comprando, que lo que estás comprando. Sostiene que el fideicomiso no es una garantía de seguridad jurídica.
Romero es una destacada abogada con experiencia en negocios corporativos, prevención de lavado de activos y financiamiento al terrorismo, derecho de los mercados financieros, derecho administrativo y cumplimiento regulatorio.
“Hablando con Certezza sobre Seguridad Jurídica”, fue la conferencia que tuvo a cargo la profesional, quien repitió por segunda ocasión en el Expo Foro CENI, realizado el pasado mes de junio en Santiago de los Caballeros.
En su exposición habló sobre las cinco formas de llevar certeza jurídica a los clientes:
El primero que cita es que el contrato lo es todo. Por eso recomienda tomar en cuenta:
✓Derecho de propiedad
✓ Cláusulas de aumento de precios
✓ Cláusulas de terminación
✓ Penalidades equilibradas.
Investigar cómo se está financiando el proyecto, es uno de los consejos que ofrece la experta, quien además sugiere depurar tanto al vendedor como al comprador.
“Capacítate, procura conocimientos legales e impositivos básicos. Asesórate no solo vendas inmuebles sino seguridad jurídica”, expuso la experta ante más de 200 personas que se dieron cita al encuentro.
Entiende que uno de los aspectos que deben revisar quienes se dedican a los bienes raíces es sobre el tipo de servicios que ofrecen. Por ello los llamar a reflexionar al respecto. Asesor o vendedor?, se preguntó la también docente académica, representante del grupo Certezza.
