Op vergelijkbare wijze zijn er tal van bedrijven in het land aangekomen die hun kapitaal hebben geïmporteerd om te investeren in vastgoedprojecten.
SANTO DOMINGO – De internationalisering van de Dominicaanse vastgoedmarkt neemt snel toe in de Dominicaanse Republiek. Het is niet langer slechts een merkstrategie die na de pandemie is ingevoerd als reactie op de vastgoedhausse in de Dominicaanse Republiek, waardoor grote makelaarskantoren hun bereik hebben uitgebreid en de buitenlandse markt hebben veroverd.
In 2024 hebben verschillende makelaarskantoren en bouwbedrijven zich in de Dominicaanse Republiek gevestigd, gedreven door de groeiende vastgoedontwikkeling die het land doormaakt. Deze ontwikkeling wordt verder versterkt door overheidsbeleid, uitgevoerd via campagnes op verschillende internationale markten, gericht op het tonen van de lokale voordelen aan de wereld.
Daarbij komt nog het klimaat van politieke en economische stabiliteit en rechtszekerheid dat het land kent, evenals de diverse stimulansen die de natie biedt aan buitenlandse investeerders. Zij zien het land als de meest aantrekkelijke optie om hun kapitaal te investeren, wetende dat vastgoed een van de sectoren is met de grootste rendementsgaranties.
Vastgoed- en bouwbedrijven uit onder meer Chili, Mexico, Colombia, Canada, de Verenigde Staten, Haïti, Spanje, Venezuela en Peru hebben zich in de Dominicaanse Republiek gevestigd, aangetrokken door de gunstige economische situatie waarin het land zich bevindt.
Wat brengt hen naar de Dominicaanse Republiek?
Een trend die aan populariteit wint, is de vorming van allianties tussen Dominicaans en buitenlands kapitaal, met name op het gebied van vastgoedinvesteringen. De Dominicaanse hoofdstad, de oostelijke regio en Santiago de los Caballeros zijn de gebieden waar de aanwezigheid van buitenlanders in deze sectoren het meest merkbaar is.
"Ik heb nog nooit zo'n formidabele markt gezien," zei Julia Simpson, voorzitter van de World Travel & Tourism Council (WTTC), deze week, waarmee ze benadrukte dat de Dominicaanse Republiek een ideaal land is voor investeringen in toerisme.
Hij noemde politieke stabiliteit en rechtszekerheid als twee van de elementen die door dit gunstige klimaat worden gegenereerd, en voegde daaraan toe het publiek-private partnerschapsmodel, dat binnen de huidige regering veelvuldig is besproken.
Colombianen
In augustus van dit jaar vertelde de Colombiaanse zakenman Antonio Castro Franco, die projecten in het land heeft, aan El Inmobiliario dat de Dominicaanse Republiek momenteel de beste voorwaarden in de regio biedt voor investeringen.
De CEO van ACF Constructora, met meer dan 17 jaar ervaring op de Zuid-Amerikaanse markt en een staat van dienst met meer dan 20.000 gerealiseerde wooneenheden, heeft besloten het land op te nemen in zijn internationale expansieplannen vanwege het gunstige ondernemingsklimaat en de juridische waarborgen die hij er aantreft.
“Het is een land met een gunstig ondernemingsklimaat en stabiele regeringen die de rechtszekerheid van buitenlandse investeringen garanderen. Dankzij de strategische ligging en infrastructuur, met 8 internationale luchthavens en vluchten van 1 uur en 30 minuten vanuit Colombia, beschouwen we het als de ideale bestemming om onze internationale expansie te starten”, aldus de zakenman.
Afgelopen oktober kondigde Helen Realtor Group, een bedrijf met meer dan vijf jaar ervaring op de Colombiaanse markt, haar intrede aan in de Dominicaanse Republiek om haar activiteiten verder uit te breiden en bij te dragen aan de versterking van de nationale markt.
Helen Garcia en Jose Montoya, leiders van het Zuid-Amerikaanse merk, legden uit dat hun komst naar de Dominicaanse Republiek volgde op een zoektocht naar andere markten om het bedrijf te internationaliseren. Ze concludeerden dat de Dominicaanse Republiek de meest betrouwbare en veilige markt was.
"We kwamen op zoek naar investeringsmogelijkheden, we hebben andere internationale markten onderzocht en de markt die ons het meeste vertrouwen en de meeste zekerheid gaf, was de Dominicaanse Republiek.".
Venezolaanse zakenman
In maart van dit jaar vertelde Mariano Briceño, een Venezolaanse investeerder, aan El Inmobiliario dat de economie van de Dominicaanse Republiek momenteel het beste investeringsklimaat van heel Latijns-Amerika biedt.
“Ik zie het fantastisch gaan. Ik geloof dat het de beste geografische ligging van heel Latijns-Amerika heeft; het is een uitstekend, geweldig land, zoals de afgelopen 20 jaar is gebleken uit de economische, macro-economische en sociale ontwikkeling die het heeft doorgemaakt”, aldus de zakenman. En inderdaad, de Dominicaanse Republiek is in trek.
