SANTO DOMINGO.- En el marco de la nueva Ley 85-25 sobre Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, Seguros SURA anunció «Garantía de Alquiler«, para proteger el ingreso mensual de propietarios ante el incumplimiento de pago por parte de sus inquilinos.
Una nota de prensa explica que el mismo incluye protección de renta mensual, reembolso de gastos comunes y servicios básicos, cobertura por daños al inmueble y asistencias para inmuebles 24/7.
«Estas coberturas no solo protegen el ingreso del propietario, sino que también brindan tranquilidad al inquilino, al saber que cuenta con servicios de apoyo especializados y consultoría legal en caso de emergencias, fortaleciendo la relación entre ambas partes», dice el documento.
Agrega que según estimaciones, más de 1.2 millones de hogares en República Dominicana viven bajo contratos de alquiler, lo que representa aproximadamente el 42.5% de las viviendas ocupadas.
«Además, el mercado de alquiler ha mostrado un crecimiento sostenido, con aumentos acumulados de hasta 434.8% en precios entre 2019 y 2022, lo que ha incrementado la presión sobre los arrendadores y la necesidad de soluciones que mitiguen el riesgo de impago», resalta.
Destaca que al reducir el riesgo de impago y facilitar procesos de desalojo legales, el producto estimula la inversión inmobiliaria, especialmente en zonas residenciales consolidadas donde el alquiler representa una alternativa clave para miles de familias. Además, facilita la gestión de riesgos en el alquiler, lo que puede acelerar el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y comerciales.
El documento de prensa sostiene que en mercados emergentes, los seguros de alquiler han demostrado ser herramientas clave para reducir la morosidad, aumentar la rentabilidad de los inmuebles y proteger el patrimonio de los propietarios. La llegada de Garantía de Alquiler marca un antes y un después en la forma de gestionar contratos de arrendamiento en República Dominicana.
