인디라 데상글스 지음
El Inmobiliario 특별판
산토도밍고에 투자에 관심 있는 해외 기업 소유주 및 임원들과 이야기를 나누다 보면 항상 같은 질문을 받습니다. "이 도시는 우리 사업 운영을 지원할 만큼 기술적으로 준비되어 있습니까?" 제 대답은 단호한 "네"입니다. 기업용 부동산 전문 부동산 중개인으로서 저는 수도의 기술 인프라가 어떻게 이 도시를 글로벌 기업들을 끌어들이는 자석처럼 변화시키고 있는지 직접 목격해 왔습니다.
1. 새로운 기회를 열어주는 인맥
산토도밍고의 가장 큰 장점 중 하나는 탁월한 글로벌 연결성입니다. AMX-1 및 ARCOS-1과 같은 해저 케이블을 기반으로 구축된 세계적 수준의 통신 인프라는 고속의 안정적인 데이터 전송을 보장합니다. 이는 디지털 운영에 의존하거나 여러 대륙에 있는 지사와 연결해야 하는 기업에게 매우 중요한 이점입니다.
저는 공유 서비스 센터와 BPO를 운영하는 고객들과 함께 일해 왔는데, 그들 모두 우리 지역의 인터넷 연결 품질이 남미 주요 도시들과 견줄 만하다고 입을 모아 말했습니다. 그들에게 있어 이는 이곳에 사업장을 설립하기로 결정하는 데 있어 매우 중요한 요소였습니다.
2. 안전하고 현대적인 데이터 센터
저희는 뛰어난 연결성뿐만 아니라 최고 수준의 시장 표준을 충족하는 데이터 센터도 보유하고 있습니다. GBM Dominicana와 같은 기업은 클라우드 솔루션, 이중화 및 고급 보안 기능을 제공하며, 이는 저희 기업 고객들이 매우 중요하게 생각하는 부분입니다.
유럽의 한 IT 기업 고객이 카리브해 지역으로 사업 확장을 모색하던 중, 데이터 센터를 한 번 방문한 것만으로도 이곳에 사업장을 설립하기로 한 결정을 확신하게 되었던 기억이 납니다. 이러한 인프라 덕분에 고객은 중단 없이 사업을 운영할 수 있다는 확신을 얻을 수 있었습니다.
3. 실질적인 변화를 가져오는 인센티브
제가 항상 강조하는 장점 중 하나는 기술 기업의 진출을 촉진하는 정부 인센티브 체계입니다. 자유무역지대법부터 혁신 프로젝트에 대한 세제 혜택까지, 산토도밍고는 사업 발전을 위한 비옥한 토양이 되었습니다.
또한 "디지털 공화국"과 같은 계획들은 교육에서 공공 서비스에 이르기까지 시스템의 모든 영역을 디지털화하고 있으며, 이는 고객들에게 미래를 향해 나아가고 있는 국가에 투자하고 있다는 확신을 줍니다.
4. 지역 인재, 세계적인 경쟁력
제가 인프라에 대해 이야기할 때, 단순히 물리적 또는 기술적 인프라만을 의미하는 것이 아니라 인적 자원도 포함합니다. 산토도밍고는 INTEC와 ITLA 같은 기관 덕분에 기술 분야에서 매우 숙련된 인력을 보유하고 있습니다.
최근 저는 한 중남미 핀테크 기업이 산토도밍고에 사무실을 마련하는 것을 도왔습니다. 그들에게는 젊고 유능한 인재를 확보하는 것이 매우 중요했습니다. 저는 지역 전문가들 덕분에 이러한 공간들이 혁신적인 에너지로 가득 차는 모습을 보는 것을 좋아합니다.
5. 스마트 기업 공간
오늘날 기업들은 단순한 사무실 이상의 것을 원합니다. 기술적 요구에 맞춘 스마트 공간을 찾고 있습니다. 푼타 카나 디자인 지구와 같은 프로젝트와 국립 지구의 새로운 개발 사업들이 이러한 변화를 주도하고 있는 이유가 바로 여기에 있습니다.
고객과 함께 이러한 건물들을 방문할 때, 저는 항상 건물에 이미 통합된 자동화 및 IoT 연결 시스템과 같은 세부 사항들을 강조합니다. 이러한 기능들은 고객이 원하는 유연성과 효율성을 제공합니다.
6. 산토도밍고: 단순한 수도 이상의 의미를 지닌 곳
글로벌 비즈니스 리더들과 대화할 때 저는 항상 산토도밍고가 지도상의 작은 점에 그치는 것이 아니라, 성장을 위한 잠재력을 지닌 생태계라는 점을 강조합니다. 첨단 기술 인프라부터 전략적인 위치까지, 산토도밍고는 이 지역의 주요 수도들과 경쟁할 준비가 되어 있습니다.
기업 부동산 전문가로서 이러한 변화의 일부가 될 수 있어 자랑스럽습니다. 제 역할은 단순히 기업과 부동산을 연결하는 데 그치지 않고, 기업들이 이 도시의 잠재력을 이해할 수 있도록 다리 역할을 하는 것입니다. 카리브해 지역에 사업을 설립하는 것을 고려하고 계신다면, 산토도밍고가 제공하는 모든 것을 살펴보시기를 권합니다.
저자는 상업 및 기업 부동산 전문가로, 국내외 시장에서 20년 이상의 경력을 보유하고 있습니다.
