에스칼린 포조 지음
El Inmobiliario
산토도밍고.- 도미니카 공화국에서 건설 분야의 불법 행위는 점점 심각해지는 문제로, 관련 당국의 긴급 조치가 요구되고 있다.
도미니카 공화국 엔지니어, 건축가 및 측량사 협회(Codia) 회장인 카를로스 엘리히오 멘도사 디아스는 라 로마나의 빌라 나사렛 지역에서 건물이 붕괴되어 3명이 사망하고 2명이 부상당한 사건에 대해 언급하면서 이같이 발표했습니다.
멘도사는 텔레시스테마와의 인터뷰에서 이러한 사건들이 국내에서 반복적으로 발생하고 있다고 지적했습니다.
그는 지난 사건 외에도 산 크리스토발, 라 베가, 비야 후아나에서 발생한 유사한 사건들(비야 후아나에서는 소녀가 사망했다), 그리고 엘 파라이소에서 부실한 굴착으로 건물 일부가 붕괴된 사건 등을 언급했다.
이와 관련하여 그는 해당 기관을 규제하는 법률이 "우리가 결정적인 조치를 취하기에 충분히 강력하지 않다"고 밝혔습니다.
코디아(Codia) 관계자들이 사고 현장을 방문하여 원인을 조사했습니다. (외부 자료).
코디아 회장은 국가 공공 기반 시설 및 기후 변화 감독관인 오시리스 데 레온과 해당 지역 및 산토도밍고의 구조 엔지니어 및 엔지니어들과 함께 라로마나의 붕괴된 건설 현장을 조사한 결과 붕괴 원인이 규명되었다고 밝혔습니다.
처음에 그들은 그 "건물"에 이러한 유형의 작업을 수행할 자격을 갖춘 전문가나 필요한 허가가 없다는 것을 깨달았습니다.
마찬가지로, 그들은 건설을 시작할 수 있도록 주택건설부(Mived)에서 발급한 허가증이 없다는 사실을 알게 되었습니다.
그는 이러한 세부 사항을 제공한 후 "이것은 완전히 불법적인 프로젝트였으며, 이를 막을 수 있었던 관련 당국이 무관심했던 것 같다"고 지적했습니다.
카를로스 엘리지오는 이 참사의 원인을 밝히기 위해 사건의 전말을 깊이 파헤쳤습니다.
그는 그곳에 차량 도색 및 수리를 위한 작업장이 있었으며, 건물은 6~8개의 기둥으로 이루어져 있었다고 구체적으로 밝혔습니다.
입수한 정보에 따르면, 시간이 흐르면서 건물주는 이 구조물 위에 아파트를 짓기로 결정하고 3층까지 증축했습니다.
하지만 그곳에 건설되고 있던 것은 부실하게 시공되었습니다. "부적절한 철근, 충분한 강도가 없는 콘크리트, 매우 질이 떨어지는 철근, 그리고 어떠한 구조 기둥 설계도 없이" 건설되었습니다.
그는 "품질이 떨어지고 명백히 약한 이러한 구조적 요소들이 제 기능을 하지 못해 붕괴를 초래했다"고 말했다.
그는 이번 현장 실사 후 코디아가 감독관들과 함께 공식 보고서를 작성 중이며, 이 보고서는 이번 주 라로마나에서 제출될 것이라고 밝혔습니다.
그는 “원칙적으로 건설, 사회보장, 허가, 전문가 부재 등과 관련된 여러 기본 법규 위반 사항이 있습니다. 이러한 모든 사항은 엔지니어링 및 건설업 실무를 규율하는 법률 위반으로 이어지는 것이 분명합니다.”라고 말했습니다.
대통령은 코디아가 이번 사건에 대해 검찰청에 조치를 요청할 것이라고 밝혔습니다.
"저희는 시청에도 갈 것이고, 주택부에도 갈 것입니다. 이 문제를 절대적으로 심각하게 다뤄야 합니다. 이런 일이 처음이 아닙니다. 평소에도 흔히 일어나는 일입니다." 그는 심각한 우려를 표하며 말했다.
그는 자연 현상의 영향 없이 발생한 붕괴 사고들을 언급하며, 국내 많은 건물들의 취약성에 대해 우려를 표명했다.
그는 지진과 같은 사건이 발생할 경우, 적절한 관리 감독 부족으로 인한 구조적 결함 때문에 많은 건물이 지진을 견디지 못해 참혹한 결과를 초래할 것이라고 경고했습니다.
건설 프로젝트를 시작하기 전에 어떤 단계를 거쳐야 할까요?
전국적으로 불법 건축물이 증가하는 상황에서, 카를로스 멘도사는 시민의 건축 프로젝트를 합법화하는 방법에 대해 논의했습니다.
그는 우선 모든 프로젝트의 초기 단계에 대한 책임은 주택건축부에 있으며, 사람들은 계획서와 모든 사양서를 가지고 그곳에 가서 서류를 제출하고 허가를 받아야 한다고 강조했습니다.
주택도시개발부(Mived)에서 모든 사항을 확인하고 허가를 발급하면, 해당 허가는 지방 정부로 넘어가게 되며, 지방 정부는 경계 및 토지 이용 문제, 그리고 일부 지역에서는 지역 계획 문제 준수 여부를 확인해야 합니다.
이 단계 이후, Mived 감독관은 기초 공사부터 골조 공사 완료까지 전 과정을 감독해야 합니다.
주요 불만 사항 중 하나인 비용 문제에 대해 코디아 사장은 건설에 필요한 투자액에 비하면 해당 비용은 극히 미미한 수준이라고 강조했습니다.
이러한 모든 조치를 따르면, 이전에도 여러 차례 목격되었듯이 인명 피해를 초래할 수 있는 이러한 유형의 사건이 국내에서 발생하는 것을 예방할 수 있습니다.
