"공부도 해야 하고, 면허도 있어야 하고, 여러 조건들을 충족해야 합니다. 마치 지금 하는 일에 싫증이 나서 갑자기 부동산 업계에 뛰어들어 공책, 휴대폰, 펜 하나 들고 일을 시작하는 것처럼 간단한 일이 아닙니다. 절대 그렇지 않아요."라고 그는 강조했다.
산토도밍고– 부동산중개인협회(AEI) 전 회장인 레이사 히미니안에 따르면, 도미니카 공화국 정부나 국회는 국내 부동산 시장을 규제할 법적 틀을 마련하는 데 진정한 관심을 보인 적이 없다고 합니다.
1976년부터 부동산 업계에 몸담아 온 베테랑 부동산 중개인은 AEI가 30년 넘게 활동하면서 내놓은 모든 지침이 국내 부동산 중개인 직업 규제를 위한 노력의 일환으로 이와 관련된 여러 가지 조치를 포함하고 있다고 밝혔습니다.
레이사 히미니안. (외부 출처).
El Inmobiliario와의 인터뷰에서 멜리도 마르테와 함께 RE/MAX 메트로폴리타나를 설립한 이 여성은 정부가 규제에 무관심한 이유를 이해할 수 없다고 말하며, 규제가 국가에 훨씬 더 매력적인 수입원이 될 것이며 도미니카 공화국에서 규제를 요청한 유일한 분야는 부동산 부문이라고 주장했습니다.
경력이 풍부한 이 부동산 중개인은 누구나 갑자기 하룻밤 사이에 부동산 중개인이 되는 관행을 중단해야 한다고 생각합니다. "반드시 교육을 받아야 하고, 자격증을 취득해야 하며, 특정 요건을 충족해야 합니다. 지금 하는 일에 싫증이 나서 갑자기 부동산 업계에 뛰어들어 공책, 휴대폰, 펜만 들고 일을 시작하는 식으로 되는 게 아닙니다. 절대 그렇게 되는 게 아니에요."라고 그녀는 강조했습니다.
그는 AEI 창립자들과 함께 전국 총회에 제출했던 여러 제안들을 회상했는데, 그중 일부는 해당 분야의 모든 관계자를 포괄하지 못한다는 이유로 거부되었다고 말했다.
“각 회장, 또는 거의 모든 이사회에서 법안을 제출했습니다. 그중 포르투니오 우비냐스 회장의 법안은 매우 중요했습니다. 우리는 산토도밍고 자치대학교에서 발표까지 했는데, 당시 미국 NAR(전미반부패연맹) 관계자들이 참석했습니다. 그 법안 중 하나는 재정위원회에까지 상정되어 갈란 상원의원과 만났고, 의회에서도 논의했지만, 포용적이지 않고 기회주의자들을 배제했기 때문에 결국 통과되지 못했습니다.”라고 히미니안은 설명했다.
그는 규제 관리를 위한 조치를 이끌어온 기둥 중에서 현재 AEI의 전무이사인 Olga Gómez 씨를 인용했습니다. Mélido Marte, José García Armenteros, Pedro Dipp, Gustavo Benedicto, Armando Rodríguez, Luis Sabater, Víctor Báez, María Mora, Carmen Rosa Anico 등의 이름은 더 이상 기억나지 않습니다.
그는 2015년부터 2018년까지 카르멘 로사 아니코와 함께 이사회에서 활동했을 당시, 국회에서 상원의원들을 만나 이 문제에 대한 새로운 발의안을 제시했던 것을 회상했다. "멜리도 마르테가 제안한 또 다른 발의안은 상당히 진전된 것이었습니다. 우리 모두는 우리를 규제할 법적 틀을 마련하기 위해 노력해 왔습니다."라고 그는 강조했다.
그녀는 자신이 2000년 대통령으로 재임했을 당시 부동산 중개업을 규제하는 법안을 제출했지만 의회에서 부결되었다고 밝혔습니다.
이번에 새로운 제안이 기존 제안 목록에 추가되었는데, 이번에는 하원 법사위원회가 업계 관계자들의 합의를 얻어 해당 제안을 검토하고 있으며, 하원에 상정하여 검토 및 승인을 받을 수 있을지 여부를 논의하고 있습니다.
