1946년부터 트루히요 정권은 산토도밍고에 노동자 계층 거주 지역을 건설했습니다. 국가기록보관소의 문서에 따르면, 수혜자들은 가장 궁핍한 사람들이 아니라 정권의 목적에 가장 부합하는 사람들이었습니다
산토도밍고 – 최초의 사회 개선 지구는 1946년에 건설되었으며, 그 법적 근거는 이후 1951년 10월 9일에 제정된 법률 제3105호에 마련되었습니다. 이 법은 국가 소유 토지 중 사회 개선 지구, 노동자 거주지 또는 농업 단지로 지정된 지역의 개발을 승인했습니다.
이는 마르코스 프라도스 마르틴의 "보히오스에서 사회주택으로"(문화와 역사 디지털 저널, 2025)와 헤수스 모렐의 "시우다드 트루히요의 노동자 주택 및 사회 개선을 위한 공식 모델"(건축 잡지)에서 인용되었습니다.
사업 승인은 민간 엔지니어에게 맡겨졌으며, 최종 감독은 주 보건사회복지부에서 담당했습니다. 담보 대출은 농업산업은행에서 제공했습니다.
Morel에 따르면 건설된 지역은 María Auxiliadora, Luperón, Villa Francisca, Villa Duarte, Ensanche Ozama, Mejoramiento Social 및 Barrios de Alistados였으며 후자는 군인 가족을 대상으로 했습니다.
주택들은 알파벳으로 구분된 유형별로 분류되었다. 모렐에 따르면, A형 주택은 12×50미터 크기의 대지에 콘크리트 또는 석면 시멘트 지붕으로 되어 있었고, 거실 겸 식당은 3×20미터, 서비스 침실은 2.30×2.60미터였다.
B형 주택은 철근 콘크리트 지붕과 블록 벽으로 된 침실 3개짜리 주택이었다. 장교용 주택은 네 가지 유형으로 나뉘었으며, 크기가 훨씬 더 컸다. 월 분양가는 RD$7.00에서 RD$20.00 사이였고, 토지 취득 비용은 위치에 따라 RD$1,000.00에서 RD$3,000.00 사이였다.
프라도스 마르틴은 농업은행이 초기에는 8년 이상의 대출 기간을 제공하지 않아 고소득 가구의 대출 접근성이 제한적이었다고 설명합니다. 사회 개선 사업 대상 지역에 한해서만 대출 기간이 15년으로 연장되었습니다.
해당 법률은 "노동자"를 수혜자로 정의했지만, 그들의 자격 요건이나 구체적인 조건을 명시하지는 않았습니다. 프라도스 마르틴은 기록 자료를 통해 선정 과정이 정치 권력의 영향을 크게 받았음을 시사한다고 지적합니다.
국가기록보관소에는 고위 관리들이 직접 신규 입주자를 추천한 명단이 보관되어 있다. 프라도스 마르틴이 인용한 1957년 1월 17일자 문서에는 라파엘 L. 트루히요 주니어 장군, 페드로 V. 트루히요 몰리나 대령, 아마도 에르난데스 대통령 비서실장, 비르힐리오 알바레스 산체스 재무부 장관, 하이메 A. 게레로 아빌라 공공사업부 장관 등이 서명한 추천 내용이 포함되어 있다.
주택이 인도되기 전에 도미니카당은 신청자들에 대한 정치적 검증을 실시했으며, 이는 프라도스 마르틴이 AGN의 기록을 통해 입증했습니다.
AGN에는 블라시나 로드리게스와 "라 모라"가 아이들을 위한 거처를 간청하는 편지도 있는데, 이를 통해 프라도스 마르틴은 메호 지역 건설을 위해 강제 이주당한 주민들이 대부분 집을 받은 사람들이 아니었다고 결론짓습니다. 프라도스 마르틴에 따르면, 군대가 주민들에게 집을 철거하고 소액의 돈만 지급한 채 고향으로 돌아가도록 강요하는 것이 흔한 일이었기 때문입니다.
시리즈: 도미니카 공화국 사회주택의 역사. 제3장.
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