푼타 카나, 라 알타그라시아 주- "집"이라는 개념은 단순히 네 벽으로 둘러싸인 공간을 넘어섭니다. 집은 평화와 행복, 그리고 공동체의 안식처이며, 일상이 소중한 추억으로 바뀌는 곳입니다. 코르데로 가문이 설립한 부동산 개발업체 모라다는 이러한 집의 개념을 사명으로 삼아, 모든 프로젝트에 지속가능성, 품질, 그리고 수익성을 통합하고 있습니다.
가족에 뿌리를 둔 비전
애니시아 블라인더만, 다니엘 코르데로, 아놀드 코르데로, 에제키엘 로사리오.
모라다는 2010년 설립된 "마르 데 라스 플로레스"라는 회사가 발전하여 푼타 카나에서 탄생했습니다. 코르데로 가족은 처음부터 전통적인 건설, 판매, 그리고 사라지는 방식에서 벗어나고자 했습니다. 그들은 시간이 흘러도 변치 않는 가치를 지닐 뿐만 아니라 고객과의 관계를 강화하는 개발 사업을 추구했으며, 사람, 지역 사회, 그리고 환경의 행복을 최우선으로 생각했습니다.
리더십 확대
이러한 야심찬 목표를 이끄는 사람은 사장 겸 CEO인 다니엘 코르데로와 부사장 겸 부국장인 아놀드 코르데로입니다. 두 사람은 푼타 카나, 바바로, 산토 도밍고, 사마나 등 도내 여러 전략적 지역에 진출하고 마이애미 시장으로 확장하면서 브랜드 성장을 주도해 왔습니다.
모라다의 가장 주목할 만한 프로젝트로는 사마나에 위치한 부티크 호텔 다담(Dadám)을 비롯하여 전국 각지의 토지, 상업용 부동산, 주택 매매 사업이 있습니다. 푼타 카나에서는 부동산 붐에 발맞춰 주택, 아파트, 상업 공간이 조화롭게 어우러진 지속 가능한 커뮤니티인 아탈리아 그린 시티(Atalia Green City)를 선보였습니다. 이후 바바로 중심부에 전략적으로 위치한 다오스(Daos) 프로젝트를 진행했습니다
확장 및 새로운 동맹
2023년, 모라다는 다른 현지 개발업체와의 파트너십을 통해 푼타 카나에서 미스틱(Mystiq) 시리즈 프로젝트를 시작하며 리더십을 강화했습니다. 이 프로젝트에는 미스틱 베이(Mystiq Bay)와 미스틱 웨이브(Mystiq Wave) 라는 두 개의 아파트 단지와 산토 도밍고에 위치한 고급 빌라 프로젝트인 미스틱 쿠에스타 에르모사(Mystiq Cuesta Hermosa)가 포함됩니다.
모라다는 고급 시장을 겨냥하여 럭셔리 시장을 겨냥한 미라다 브랜드를 선보였으며, 그 시작으로 고급 주거 단지인 코코탈 골프 & 컨트리 클럽 에서 개발 사업을 진행했습니다 .
다니엘 코르데로는 "저희 프로젝트의 특징을 굳이 정의하자면, 시장에서 품질과 가격 면에서 항상 최고의 매물을 제공한다는 점입니다."라고 말합니다.
혁신과 지속가능성
모라다는 현재 도미니카 공화국 동부 지역에서 5개 프로젝트, 산토도밍고에서 1개 프로젝트를 개발 중입니다. 이 중 한 프로젝트는 모든 건물에 태양광 에너지를 설치하는 도미니카 공화국 최초의 사례가 되어 지속가능성에 대한 모라다의 의지를 더욱 확고히 할 것입니다. 모라다는 총 1,417개의 부동산을 개발 중이며, 2028년까지 완공 및 인도가 예정되어 있습니다.
향후 개발사는 각각 1,400세대와 1,700세대 규모의 대형 '미니시티'형 커뮤니티 두 곳을 건설할 계획입니다.
도전과 기회
도미니카 공화국의 많은 개발업체와 마찬가지로 모라다(Morada)는 인허가라는 관료적인 절차에 어려움을 겪고 있습니다. 아놀드 코르데로(Arnold Cordero)에 따르면, 이 절차 때문에 프로젝트가 몇 달, 심지어 몇 년까지 지연될 수 있다고 합니다. 하지만 모라다는 아탈리아(Atalia), 다오스(Daos), 미스틱 베이(Mystiq Bay), 투명성, 지속가능성, 높은 수익성이라는 원칙을 꾸준히 지켜왔습니다.
지속 가능하고 질 좋은 주택에 대한 수요가 계속 증가함에 따라, 모라다는 도미니카 공화국 부동산 시장의 주요 변혁 동력 중 하나로 자리매김하고 있습니다.
더 자세한 정보를 원하시면 809-466-3026으로 전화주세요
info@morada.do
인스타그램: @moradadr
페이스북: 모라다 개발 그룹 SRL
본 글은 원래 El Inmobiliario 인쇄 잡지 8호에 게재되었습니다.
