캐롤린 벨로 지음
El Inmobiliario 특별판
산토도밍고 – 공공조달총국(DGCP)은 4월 10일 금요일, 국가 공급업체 등록부(RPE) 현대화의 일환으로 제 DGCP-SNCP-01-2026호를 공식 발표했습니다.
카를로스 피멘텔 플로렌산 총괄국장의 승인을 받은 이 조항은 법률 제47-25호에서 파생된 첫 번째 조치 중 하나로, 계약 절차를 간소화하고 관료주의를 줄이며 국가 공공 조달 시스템(SNCP)에 대한 통제를 강화하는 것을 목표로 합니다.
국가에 부동산을 임대하는 데 적용되는 새로운 조건
이번 규정의 가장 중요한 측면 중 하나는 도미니카 공화국 정부 소유 부동산을 임대하려는 개인에게 특별 조건을 적용하는 것입니다. 공공조달총국(DGCP)은 부동산의 가치와 위치에 따라 요구 조건을 조정하여 부동산 시장의 현실에 더욱 부합하는 유연한 참여를 가능하게 할 것이라고 밝혔습니다.
이러한 점에서 해당 조치는 개인 소유주에게 더 큰 기회를 제공하는 동시에 부동산 임대와 관련된 공공 조달 과정의 투명성과 통제를 보장하고자 합니다.
또한, 이 법안에는 국가 시스템 내에서 임대인으로 참여하는 사람들에게 직접적인 영향을 미치는 다음과 같은 일련의 조항이 포함되어 있습니다.
행정 절차 간소화: 국가는 다른 공공 기관에서 이미 제공하는 서류를 더 이상 요구하지 않습니다.
• 자동화된 검증: 국세청(DGII), 사회보장기금(TSS), 상공회의소 등과의 상호 운용성이 구현될 것입니다.
• 간소화된 등록: 임대인, 특히 개인 임대인은 간소화된 절차를 통해 부동산 공공 등록부(RPE)에 등록할 수 있습니다.
• 유효한 디지털 서명: 부동산 임대 관련 계약 및 기록에 전자 서명 사용이 전면 인정됩니다.
새로운 규제 체계는 법적 요건 및 자격 박탈 제도 준수 여부를 모니터링하는 자동화 시스템을 통해 예방적 감독을 강화합니다. 이는 정부 임대 계약의 부정행위를 방지하기 위한 것입니다.
마찬가지로, 해당 규정은 공급업체의 경제 활동이 DGII에 등록된 내용과 일치하도록 규정하여, 공급업체가 자신의 프로필에 맞는 절차에만 참여하도록 보장합니다.
마지막으로, DGCP는 해당 규정이 90영업일 이내에 발효될 것이라고 밝혔습니다. 다만, 실제 시행은 전자공공조달시스템(SECP)을 통해 단계적으로 이루어질 예정입니다.
전체 문서는 정부 기관 포털 dgcp.gob.do에서 공개 열람하실 수 있습니다.
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