부동산 부문이 전 세계 이산화탄소 배출량의 약 40%를 차지하며, 특히 유럽에서 그 비중이 크다는 점을 고려할 때, 지속 가능한 건설에 대한 수요는 개인의 선택에서 벗어나 인프라 및 건물의 환경 성능을 개선하는 조치를 시행하기 위한 규제 대상으로 부상했습니다.
환경 공학자인 브레니 토레스 로살레스는 건설 활동이 자원의 주요 소비처이며, 건물은 주변 환경에 따라 물리적 자원의 20~50%를 소비하는 것으로 추정되고, 일단 건설되면 배출물로 인한 오염의 직접적인 원인이 된다고 주장합니다.
그는 현재 거주지인 유럽의 사례를 들면서, 건물 운영과 관련된 탈탄소화, 노후 건물 개조, 신규 프로젝트의 탄소 발자국 감소 등이 순배출량 제로 목표 달성을 위한 핵심 우선순위로 여겨지고 있다고 말합니다.
"유럽에서 이루어지고 있는 이러한 결정들은 점차 미주 지역에서 관심을 불러일으키고 있는 새로운 트렌드입니다. 이는 많은 부동산 개발 및 건설 프로젝트에 국제 투자자와 파트너들이 참여하고 있기 때문이며, 이들은 이러한 현실을 인지하고 기업과 조직이 이 문제에 대해 책임감 있게 행동할 것을 요구하고 있습니다."라고 스페인 출신의 전문가는 설명합니다. 그는 아르헨티나 부에노스아이레스에 있는 회사인 프로모베레(Promovere)와 함께 관광 및 부동산 분야 기업들이 지속가능성을 사업 전략에 통합할 수 있도록 자문 서비스를 제공하고 있습니다.
토레스 로살레스는 라틴 아메리카 국가들의 기업 현황을 진단하고, 모든 영역에 지속가능성을 통합하도록 직원들을 교육하며, 핵심 지표를 측정하는 도구를 제공함으로써 긍정적인 변화를 이끌어내는 것이 목표라고 설명합니다. 또한 컨퍼런스와 행사에서 교육 서비스도 제공합니다. 도미니카 공화국에서는 기업들이 현황을 파악하고, 목표를 설정하며, 이를 달성하기 위한 실행 계획을 제시하는 데 도움을 주는 '지속가능성 보고서'를 제공하고 있습니다.
해당 분야에서 12년의 경력을 가진 이 전문가는 지속 가능한 건설이 건설 부문에서 혁신을 통해 지속 가능한 주택을 창출하는 틈새시장을 개척하고 있으며, 이러한 모델이 2030년까지 최고 수준에 도달할 것으로 예상된다고 지적합니다.
그는 기업 소유주, 조직, 협회 및 해당 분야와 관련된 모든 유형의 기관들이 지속가능성 관점에서 가치를 창출할 수 있는 최선의 대안을 알고 변화에 적극적으로 참여할 수 있도록 인식을 높이는 것이 필수적이라고 강조합니다.
지속 가능한 건축은 여러 요소를 고려해야 한다는 점을 이해하고 있으며, 따라서 건물이 건설 단계부터 사용 전반에 걸쳐 지속 가능하려면 에너지, 물, 천연 자원과 같은 자원의 효율적인 사용 및 소비, 환경에 미치는 영향, 그리고 사람들의 안전에 대한 구체적인 위험에 중점을 두어야 합니다.
그는 "오늘날 우리는 환경 친화적인 자재, 자원의 효율적인 사용을 위한 기술, 스마트 기기, 자동화, 청정 에너지 및 보다 환경적으로 지속 가능한 건설을 보장하는 다양한 대안을 활용할 수 있다"고 말합니다.
그것은 단순한 개념을 초월했다
"지속가능성은 더 이상 낯선 개념도 아니고 환경 분야 종사자들만 아는 개념도 아닙니다. 오늘날 대부분의 기업과 기관은 지속가능성을 전략적이고 사업적인 문제이자 조직의 경제적 성장의 일부로 인식하고 있습니다."라고 이 분야 전문가인 토레스 로살레스는 말합니다.
이는 우리가 미래 세대의 자연 자원을 훼손하지 않으면서, 충분한 인식과 일관성을 가지고 자연 자원을 관리하고 행동하는 책임감 있는 행위를 의미합니다. "지속가능성이란 자연 자원을 보존, 보호, 그리고 유지하는 것을 뜻합니다.".
그녀는 지속 가능한 세상에서 사는 것이 단기, 중기, 장기적으로 많은 이점을 가져다준다고 강조합니다. "지속 가능한 삶은 삶의 질을 높여주고, 자연과 다시 연결시켜주며, 신체적·정신적 건강을 증진시키고, 상당한 경제적 절감 효과를 가져오며, 환경과 사회에 더욱 조화로운 생활 방식을 가능하게 해줍니다. 무엇보다도 천연자원의 가용성과 질을 훨씬 더 오랫동안 보장해줍니다."라고 그녀는 지적합니다.
관광 분야에서
환경공학 전문가인 그녀는 총체적 품질 관리, 환경, 그리고 보건, 안전 및 환경 관리(HSSE) 분야에서 활동하며, 관광 산업 역시 다른 모든 생산 분야와 마찬가지로 지속가능성과 밀접한 관련이 있다고 믿습니다. "관광은 지속가능해야 합니다. 오염된 해변이나 식수가 부족하고 환경이 깨끗하지 않은 곳에서 휴가를 보내고 싶어하는 사람은 아무도 없습니다."라고 그녀는 강조합니다.
이 보고서는 세계 관광 기구(WTO)가 제시한 지속 가능한 관광의 정의를 인용합니다. "지속 가능한 관광이란 현재와 미래의 경제적, 사회적, 환경적 영향을 충분히 고려하여 방문객, 관광 산업, 환경 및 지역 사회의 요구를 충족하는 관광을 말합니다.".
그는 관광 분야의 오해 중 하나로 지속가능성을 달성해야 할 목표로 삼는 경향이 반복되는 것을 지적하며, 지속가능성은 관광지든 관광 사업이든 성공을 위한 유용한 도구로 여겨야 한다고 강조합니다. "관광에서의 지속가능성은 성공을 위한 도구이지 목표가 아닙니다."라고 그는 말합니다.
토레스 로살레스는 라틴 아메리카가 노력을 더욱 강화해야 한다는 점을 이해하고 있으며, 많은 국가들이 이 분야에 전념하고 중요한 조치를 취해왔지만, 설정된 목표를 달성하기 위한 결정적인 행동은 아직 관찰되지 않고 있다는 점을 인정합니다.
지구 목표 달성 시한이 단 7년밖에 남지 않았다는 점을 명심해야 합니다. 이 지역은 2030년까지 지속가능발전 목표를 달성하기에는 아직 갈 길이 멉니다.
본 논문은 El Inmobiliario 인쇄판(제3판)에 처음 게재되었습니다.
