산토도밍고– 도미니카 금융 시스템 내에서 주택 구매 자금 조달이 역동적인 성장세를 이어가고 있습니다. 2026년 1분기 주택담보대출 포트폴리오는 전년 동기 대비 11.4% 증가하며 다른 은행 부문을 능가하는 실적을 기록했습니다.
은행감독청(SB)이 발표한 최근 분기별 금융 시스템 실적 보고서에 따르면, 주택담보대출 증가가 대출 포트폴리오 확대를 촉진한 주요 요인 중 하나였으며, 이로 인해 3월 말 기준 대출 포트폴리오 규모는 2조 4200억 리알에 달했습니다.
해당 발표에 따르면 금융 시스템은 전년 동기 대비 1,792억 2,500만 디르함(RD$)의 대출을 추가하여 명목상 8%의 성장을 기록했습니다. 이 중 사업자 대출은 9.4% 증가했고, 주택 담보 대출이 11.4% 증가하며 성장을 주도했습니다.
주택 및 은행 부문은 긍정적인 추세를 유지하고 있습니다
SB에 따르면, 주택담보대출 포트폴리오의 움직임은 금융 시스템의 전반적인 성장세 속에서 나타나는데, 금융 시스템의 총자산은 2026년 3월에 4조 2,800억 리알에 달해 전년 대비 9.2% 증가했습니다.
보고서는 이러한 성과를 대출 포트폴리오, 투자 및 자금 가용성의 양호한 흐름에 기인한다고 분석하며, 이는 시스템이 생산적인 부문과 주택 금융에 지속적으로 자원을 투입할 수 있는 능력을 반영하는 지표라고 설명합니다.
시장 상황과 관련하여, 여러 은행의 가중평균 능동적 금리는 3월 말 기준 13.28%였으며, 수동적 금리는 6.28%였습니다.
재정적 건전성과 낮은 연체율
은행은 또한 금융 시스템이 강력한 자본 적정성 및 포트폴리오 품질 지표를 유지하고 있다고 강조했습니다. 3월 말 기준 지급여력은 18.76%로 규제 최소치를 훨씬 웃돌았으며, 조정된 기술자본은 5,303억 800만 디르함(RD$)에 달해 전년 대비 12.6% 증가했습니다.
신용 위험 측면에서 연체율은 지속적인 하락세를 보이며 1.92%를 기록했고, 연체 잔액은 464억 9,900만 디르함(RD$)에 달했습니다. 부실채권 연체율은 7.80%, 부실대출비율은 4.8%였습니다.
감독 기관에 따르면 금융 기관들은 분석 기간 동안 240억 9200만 리알의 순이익을 얻었으며, 자기자본이익률(ROE)은 17.72%, 총자산이익률(ROA)은 2.28%를 기록했습니다.
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