관광부(MITUR)는 5월 20일 단기 휴가용 임대 숙소와 운영자의 의무 등록을 규정하는 결의안 초안을 발표했으며, 63일간의 의견 수렴 기간을 두고 있는데, 이 기간은 이틀 후 만료됩니다
산토도밍고 – Mitur 결의안의 직접적인 영향을 받는 단기 임대 업계는 Mitur 채널을 통해 해당 절차에 대해 알게 된 것이 아니라, 에어비앤비 플랫폼의 알림을 통해 알게 되었습니다.
도미니카 단기투자자협회(ADORECO) 회장인 야하이라 소사는 “우리는 1년 넘게 후속 조치를 취하며 초안이 발표되어 검토할 수 있기를 기다렸지만, 공식적인 통보를 받지 못했습니다. 언론 보도도 전혀 없었기 때문에 업계 종사자 대부분이 이 사실을 알지 못했습니다.”라고 말했습니다.
소사에 따르면, 대부분의 소유자, 관리자 및 운영자는 플랫폼이 내부 경고를 발령하고 이번 주에 호스트 커뮤니티와 회의를 소집했을 때에야 비로소 해당 문자 메시지의 존재를 알게 되었다고 합니다.
결과적으로, 해당 업계는 공식적으로 주어진 63일 대신, 방대한 분량의 문서, 기술적 정의를 담은 14개 조항, 서류 요건 및 제재 체계를 읽고, 수천 명의 소유주와 운영자 간의 공동 입장을 조율하고, 7월 22일 화요일 마감일 전에 의견을 제출하는 데 단 4일밖에 남지 않았습니다.
이번 협의는 규제 개선 및 절차 간소화에 관한 법률 167-21 제22조에 근거하며, 해당 조항은 규제 제안에 대한 공개 협의를 필수 요건으로 규정하고 있습니다.
공식 발표에서는 해당 문서가 부처의 투명성 포털에서 열람 가능하며, 의견은 우편이나 직접 방문을 통해 제출할 수 있다고 밝혔습니다. 그러나 소사에 따르면, 웹사이트에 문서가 공식적으로 게시되었다는 사실이 실제로는 해당 분야 이해관계자들이 그 존재를 알고 있다는 것을 의미하지는 않았습니다.
소사는 "우리 모두 어떻게 해야 할지 몰라 당황했다"고 말했다. 이해관계자들에게 직접적인 통지 없이 초안이 발표되고, 언론 보도가 부족했으며, 민간 플랫폼이 업계에 알리는 역할을 맡은 일련의 사건들은 형식적인 준수를 넘어 실질적으로 공공 협의 메커니즘이 얼마나 효과적이었는지에 대한 의문을 남긴다.
ADORECO는 이미 MITUR에 마감일 연장과 업계와의 기술 대화 테이블 개설을 요청하는 성명을 보냈으며, 해당 성명은 이번 주 El Inmobiliario에 게재되었습니다.
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