SANTO DOMINGO. El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) correspondiente a noviembre de 2025 presentó una disminución significativa en el grupo de aceros, que bajaron 18.10% en comparación con octubre, según el boletín publicado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE).
Este comportamiento impactó directamente en el resultado mensual del indicador, que se situó en 235.73 puntos, con una variación general de -1.48% respecto al mes previo.
De acuerdo con el documento, desde diciembre de 2024 hasta noviembre de 2025 el índice acumuló un incremento de 3.53%, mientras que en comparación con noviembre de 2024 mostró una variación interanual de 3.74%.
Materiales e insumos de construcción
El boletín detalla que, por grupos de costos, las herramientas registraron un incremento de 7.87%, los subcontratos aumentaron 0.37% y la maquinaria 0.07%. La mano de obra permaneció sin variación, mientras que los materiales descendieron -1.18%.
Dentro de los subgrupos, los aceros presentaron la mayor reducción con -18.10%, seguidos por alambres, clavos, zinc y otros (-8.14%), alambres eléctricos (-2.02%), pintura (-1.25%) y madera (-1.03%).
En contraste, se observaron incrementos en agregados (4.93%), bloques y otros (2.49%), subcontrato de terminaciones (1.91%) y misceláneos eléctricos (1.58%).
La ONE indicó que las variaciones en los insumos fueron determinantes en el comportamiento general del índice, especialmente la caída en los aceros, que tuvieron el mayor impacto en la disminución mensual.
Comportamiento por tipo de vivienda
Señala que, por tipología, el ICDV fue de 241.13 para la vivienda unifamiliar de un nivel, con una variación mensual de -0.96%.
En las viviendas unifamiliares de dos niveles, el índice se ubicó en 238.04 puntos, también con retroceso respecto al mes anterior.
En el caso de las multifamiliares, la de cuatro niveles registró un ICDV de 232.12 puntos, mientras que la de ocho niveles o más se situó en 231.63, con la mayor variación negativa del mes: -2.38%.
El documento explica que estas diferencias reflejan que los costos directos se comportaron de manera distinta según la estructura y características de cada tipo de vivienda.
Variaciones mensuales por tipología
La variación mensual por tipología muestra en el informe que las viviendas unifamiliares tuvieron caídas moderadas, mientras que las multifamiliares de mayor altura registraron el ajuste más pronunciado.
