“Ogmantasyon pri y ap aplike yo piti anpil konpare ak ogmantasyon nan pri materyèl ak travay. Si nou ogmante pri yo nan menm pwopòsyon an, achtè yo p ap kapab peye l, lavant yo ap tonbe anpil, epi nou p ap kapab peye pou lavant yo bese,” se sa enjenyè Rafael Durán deklare.
SANTO DOMINGO– An repons a anpil plent ki te depoze nan dènye semèn yo konsènan ogmantasyon pri lojman yo, Enstiti Nasyonal pou Pwoteksyon Dwa Konsomatè yo (Pro Consumidor) te anonse yè ke li pral kòmanse bay desizyon sou reklamasyon ki depoze kont konpayi konstriksyon yo apati lendi pwochen.
Plent achtè yo soti nan ogmantasyon pri pwopriyete yo, alòske reprezantan sektè a konsidere ogmantasyon yo kòm minim konpare ak ogmantasyon pri materyo konstriksyon yo, ki yo di pa sispann depi dezan.
Eddy Alcántara, chèf ajans pwoteksyon konsomatè a, pibliye enfòmasyon an atravè yon deklarasyon ki pibliye sou rezo sosyal li yo.
"Direksyon Egzekitif Pro Consumidor la enfòme tout konsomatè ki te achte byen imobilye epi ki te depoze reklamasyon kont founisè yo pou ogmantasyon nan pri acha orijinal la, ke rezolisyon ki gen rapò ak ka sa yo pral pibliye epi notifye apati lendi pwochen, 18 mwa sa a," antite a deklare.
Li eksplike ke mezi òganizasyon ki pwoteje dwa konsomatè yo te pran an se te apre plent sitwayen yo te konn fè souvan sou varyasyon pri parapò ak sa ki te dakò nan kontra yo ak diferan konpayi konstriksyon yo.
Nan dènye mwa a, Pro Consumidor te resevwa anviwon 125 oswa 130 plent, anplis lòt ka ki te depoze anvan semèn pase a.
Plent yo
“Yon pwopriyete ki pratikman peye epi y ap fè w peye yon ogmantasyon selon valè total li, sa vle di, nan ka pa m nan ogmantasyon yo te mande a pa koresponn paske pwopriyete nou an sèlman manke yon ti sòm pou nou peye l,” se sa yon achtè ki prefere rete anonim eksplike.
Li di li konnen lòt ka kote achtè yo peye ant 30% ak 40%, epi konpayi konstriksyon an pa fè yo peye pou sa yo dwe toujou, men pou montan total la. Nan ka nou an, ogmantasyon an rive prèske $17,000; nan yon lòt ka, li te $9,000.
"Men sa ki irite a se ke kèlkeswa nivo dèt ou genyen an, ou oblije peye pou sa ou deja peye a, sa vle di nou pa gen dwa jwenn ogmantasyon ki baze sou nivo peman yo bay yo.".
Li konsidere ogmantasyon an enjis, apre li fin peye davans, epi byenke konpayi konstriksyon an kenbe ke li se 13%, lè yo fè kalkil yo ogmantasyon an rive 40%.
Prezidan AEI
“Bagay ki pi saj pou fè se tann Pro Consumidor pibliye rezolisyon li yo, epi nou bay enstitisyon sa a ki toujou ap chèche rezoud konfli atravè konsansis yon vòt konfyans,” te deklare Alberto Bogaert, prezidan Asosyasyon Ajan ak Konpayi Imobilye (AEI), lè El Inmobiliariote konsilte l yè swa.
Li te eksplike ke ogmantasyon pri lojman yo se akòz varyasyon nan pri materyo konstriksyon yo, "kidonk finalman se yon kesyon de pri.".
Ogmantasyon yo piti, enjenyè di
“Ogmantasyon pri y ap aplike yo piti anpil konpare ak sa yo wè nan depans materyèl ak travay. Si nou ogmante pri yo nan menm pwopòsyon an, achtè yo p ap kapab peye l epi lavant yo ap tonbe anpil, epi nou p ap kapab peye pou lavant yo bese,” se sa enjenyè Rafael Durán deklare.
Li te eksplike ke antanke yon konpayi konstriksyon yo fè ogmantasyon ki apwopriye yo, toujou ap eseye asire ke vant lan pa kraze, "paske si ou gen finansman nan men bank la epi toudenkou 40 oswa 50% nan kliyan yo retounen, ou p ap gen anyen pou peye bank la, ou pral gen yon pwopriyete ke ou ka vann pou plis, men ki moun ou pral vann li?".
Li kwè ke sa a se yon pwoblèm grav epi si Pro Consumidor adopte yon pozisyon popilis epi sipòte tout demand sitwayen yo, yon debakl ka rive nan sektè konstriksyon an.
Durán deklare ke “tout moun konnen ke bagay yo ogmante e konsa moun ki dwe peye a se pwopriyetè a, pa konstriktè a.”.
Li te mande tèt li si konstriktè yo te ka pote plent nan ajans pwoteksyon konsomatè a kont konpayi ki te ogmante pri materyèl yo. "Alò, nou menm konstriktè yo, ki moun nou sipoze pote plent?" biznismann nan te mande.
Ogmantasyon nan materyèl yo
Rive pandemi an te pote avèk li yon ogmantasyon san rete nan pri materyo konstriksyon yo. Mank ki te koze pa arè nan transpò machandiz maritim lan te premye siy avètisman ki te deklanche ogmantasyon pri yo; sa te vin pi mal ak ogmantasyon siyifikatif nan pri kago maritim yo.
Lagè ant Larisi ak Ikrèn nan te deklanche ankò yon ogmantasyon nan materyèl tankou pake ba rebar, ki te kontinye ap monte depi lè sa a, sa ki te jenere ogmantasyon nan dérivés li yo.
Soti nan bwa, wobinèt, siman, asansè, seramik, akseswa twalèt, asye, pami lòt materyèl, tout te anrejistre ogmantasyon siyifikatif nan de dènye ane yo.
