यह देखते हुए कि विश्व स्तर पर, और मुख्य रूप से यूरोप में, कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन के लगभग 40% के लिए रियल एस्टेट क्षेत्र जिम्मेदार है, अधिक टिकाऊ निर्माण की मांग व्यक्तिगत पसंद का मामला होने के बजाय विनियमित होने लगी है, ताकि बुनियादी ढांचे और इमारतों के पर्यावरणीय प्रदर्शन में सुधार करने वाले उपायों को लागू किया जा सके।.
यह पर्यावरण इंजीनियर ब्रेनी टोरेस रोसालेस का मत है, जो कहती हैं कि निर्माण गतिविधि संसाधनों की एक प्रमुख उपभोक्ता है, जिसमें इमारतों द्वारा अपने परिवेश के आधार पर 20 से 50% भौतिक संसाधनों की खपत होने का अनुमान है, और एक बार बन जाने के बाद वे उत्सर्जन से प्रदूषण का प्रत्यक्ष कारण बनी रहती हैं।.
वह यूरोप का उदाहरण देते हैं, जहां वह वर्तमान में निवास करते हैं, और कहते हैं कि वहां भवन निर्माण कार्यों, पुरानी संपत्तियों के जीर्णोद्धार और नई परियोजनाओं के कार्बन फुटप्रिंट को कम करने से संबंधित डीकार्बोनाइजेशन पर काम किया जा रहा है, जिन्हें नेट-जीरो उत्सर्जन के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए प्रमुख प्राथमिकताएं माना जाता है।.
स्पेन के एक विशेषज्ञ बताते हैं, "यूरोप में लिए जा रहे ये निर्णय नए रुझान हैं जो धीरे-धीरे अमेरिका में रुचि पैदा कर रहे हैं, मुख्य रूप से इसलिए क्योंकि कई रियल एस्टेट विकास और निर्माण परियोजनाओं में अंतरराष्ट्रीय निवेशक और भागीदार हैं जो इस वास्तविकता से अवगत हैं और मांग करते हैं कि कंपनियां और संगठन इस मुद्दे पर जिम्मेदारी से काम करें।" ये विशेषज्ञ अर्जेंटीना के ब्यूनस आयर्स स्थित कंपनी प्रोमोवेरे के साथ मिलकर पर्यटन और रियल एस्टेट क्षेत्रों की कंपनियों को उनकी व्यावसायिक रणनीति में स्थिरता को शामिल करने में मदद करने के लिए सलाह प्रदान करते हैं।.
टॉरेस रोसालेस बताते हैं कि इसका उद्देश्य कंपनियों की मौजूदा स्थिति का विश्लेषण करके, कर्मचारियों को सभी क्षेत्रों में स्थिरता को एकीकृत करने का प्रशिक्षण देकर और प्रमुख संकेतकों को मापने के लिए उपकरण उपलब्ध कराकर लैटिन अमेरिकी देशों में सकारात्मक बदलाव लाना है। वे सम्मेलनों और कार्यक्रमों में प्रशिक्षण सेवाएं भी प्रदान करते हैं। डोमिनिकन गणराज्य में, वे "स्थिरता रिपोर्ट" भी उपलब्ध कराते हैं, जो कंपनियों को उनकी मौजूदा स्थिति को समझने, लक्ष्य निर्धारित करने और उन्हें प्राप्त करने के लिए कार्य योजनाएँ प्रस्तावित करने में मदद करके उनका मूल्य बढ़ाती है।.
इस क्षेत्र में 12 वर्षों का अनुभव रखने वाले अनुभवी पेशेवर का कहना है कि टिकाऊ निर्माण, निर्माण क्षेत्र में नवाचार करने और टिकाऊ घरों का निर्माण करने के लिए एक विशेष स्थान बना रहा है, जिसका मॉडल 2030 तक अपने उच्चतम स्तर पर पहुंचने की उम्मीद है।.
वह इस बात पर जोर देते हैं कि व्यवसाय मालिकों, संगठनों, संघों और इस क्षेत्र से जुड़े सभी प्रकार के संस्थानों के बीच जागरूकता बढ़ाना आवश्यक है ताकि प्रत्येक हितधारक को स्थिरता के दृष्टिकोण से मूल्यवर्धन के सर्वोत्तम विकल्पों का ज्ञान हो और वह परिवर्तन का सक्रिय हिस्सा बन सके।.
यह समझता है कि टिकाऊ वास्तुकला में कई कारकों को ध्यान में रखा जाता है, और इसीलिए, किसी इमारत को उसके निर्माण से लेकर उसके पूरे उपयोग तक टिकाऊ बनाने के लिए, ऊर्जा, पानी, प्राकृतिक संसाधनों जैसे संसाधनों के कुशल उपयोग और खपत, इसके द्वारा उत्पन्न पर्यावरणीय प्रभाव और लोगों की सुरक्षा के लिए विशिष्ट जोखिमों पर जोर दिया जाना चाहिए।.
उनका कहना है कि "आज हमारे पास पर्यावरण के अनुकूल सामग्री, संसाधनों के कुशल उपयोग के लिए प्रौद्योगिकी, स्मार्ट उपकरण, स्वचालन, स्वच्छ ऊर्जा और कई ऐसे विकल्प मौजूद हैं जो अधिक पर्यावरण की दृष्टि से टिकाऊ निर्माण सुनिश्चित करते हैं।".
यह सरल अवधारणा से परे था।
"स्थिरता अब कोई अपरिचित अवधारणा या केवल पर्यावरण क्षेत्र में काम करने वालों तक सीमित न रह गई है। आज, अधिकांश कंपनियां और संस्थान स्थिरता को एक रणनीतिक और व्यावसायिक मुद्दा और संगठन के आर्थिक विकास का एक हिस्सा मानते हैं," इस विषय के विशेषज्ञ टोरेस रोसालेस कहते हैं।.
यह अवधारणा प्राकृतिक संसाधनों के प्रबंधन और उपयोग के प्रति हमारी जिम्मेदारीपूर्ण कार्रवाई के रूप में परिभाषित की गई है, जिसमें हम पूरी जागरूकता और निरंतरता के साथ काम करते हैं, और भावी पीढ़ियों के हितों से समझौता नहीं करते हैं। "सतत होने का अर्थ है प्राकृतिक संसाधनों का संरक्षण, सुरक्षा और बचाव करना।".
वह इस बात पर ज़ोर देती हैं कि अधिक टिकाऊ दुनिया में रहने के अल्प, मध्यम और दीर्घकालिक रूप से अनेक लाभ हैं। वे कहती हैं, “टिकाऊ जीवन शैली हमें बेहतर जीवन स्तर प्रदान करती है, प्रकृति से हमारा जुड़ाव बढ़ाती है, शारीरिक और मानसिक स्वास्थ्य को बेहतर बनाती है, महत्वपूर्ण आर्थिक बचत उत्पन्न करती है, हमें पर्यावरण और समाज के साथ अधिक सामंजस्यपूर्ण जीवन शैली जीने की अनुमति देती है, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह प्राकृतिक संसाधनों की उपलब्धता और गुणवत्ता को लंबे समय तक सुनिश्चित करती है।”.
पर्यटन में
पर्यावरण इंजीनियर, जो संपूर्ण गुणवत्ता प्रबंधन, पर्यावरण और स्वास्थ्य, सुरक्षा एवं पर्यावरण प्रबंधन (एचएसएसई) में विशेषज्ञता रखती हैं, का मानना है कि पर्यटन, किसी भी अन्य उत्पादक क्षेत्र की तरह, स्थिरता के साथ मिलकर चलना चाहिए। वे कहती हैं, "पर्यटन टिकाऊ होना चाहिए; कोई भी प्रदूषित समुद्र तटों पर जाना या ऐसी जगहों पर छुट्टियां बिताना नहीं चाहता जहां पीने का पानी न हो, जहां पर्यावरण स्वच्छ न हो।".
इसमें विश्व पर्यटन संगठन द्वारा दी गई सतत पर्यटन की परिभाषा का हवाला दिया गया है: "पर्यटन जो अपने वर्तमान और भविष्य के आर्थिक, सामाजिक और पर्यावरणीय प्रभावों को पूरी तरह से ध्यान में रखता है, और आगंतुकों, उद्योग, पर्यावरण और मेजबान समुदायों की जरूरतों को पूरा करता है।".
उनका मानना है कि पर्यटन में प्रचलित गलतफहमियों में से एक यह है कि स्थिरता को एक लक्ष्य मान लिया जाता है, जबकि वास्तव में यह सफलता प्राप्त करने का एक उपयोगी साधन होना चाहिए, चाहे वह पर्यटन स्थल हो या कोई पर्यटन व्यवसाय। वे कहते हैं, "पर्यटन में स्थिरता सफलता प्राप्त करने का एक साधन है, लक्ष्य नहीं।".
टॉरेस रोसालेस समझते हैं कि लैटिन अमेरिका को अपने प्रयासों को बढ़ाना होगा, यह मानते हुए कि कई देश प्रतिबद्ध हैं और इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण कदम उठा चुके हैं, हालांकि निर्धारित उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए निर्णायक कार्रवाई अभी तक नहीं देखी गई है।.
यह याद रखें कि वैश्विक लक्ष्यों को पूरा करने की समय सीमा में केवल सात वर्ष शेष हैं, और यह क्षेत्र 2030 तक सतत विकास एजेंडा को पूरा करने के लिए जहां होना चाहिए, उससे बहुत दूर है।.
मूल प्रकाशन El Inmobiliario प्रिंट (तीसरा संस्करण) में हुआ था।.
