सैंटो डोमिंगो– ग्रुपो पॉपुलर की सहायक कंपनी फिडुसियारिया पॉपुलर ने जी-पैटियो02 रियल एस्टेट सिक्योरिटीज पब्लिक ऑफरिंग ट्रस्ट – पैटियो डे ला कोलंबिया – लॉन्च किया है, जो 21.1 मिलियन अमेरिकी डॉलर से अधिक की नाममात्र राशि के लिए परिवर्तनीय आय वाली रियल एस्टेट सिक्योरिटीज जारी करेगा, जो आम जनता के लिए है और जिसकी परिपक्वता तिथि कल, 21 अक्टूबर, 2044 तक है।
बैंकिंग संस्था की एक प्रेस विज्ञप्ति में बताया गया है कि इस ट्रस्ट को प्रतिभूति बाजार अधीक्षक द्वारा 15 नवंबर, 2022 को संख्या R-SIMV-2022-36-FOP के साथ अनुमोदित किया गया था और प्रतिभूति बाजार रजिस्ट्री में संख्या SIVFOP-009 के तहत पंजीकृत किया गया था।.
उन्होंने आगे कहा कि निजी पूंजी से डोमिनिकन बाजार में स्थापित कुल आठ ट्रस्टों में से यह छठा सार्वजनिक रूप से प्रस्तावित ट्रस्ट है जिसे बैंको पॉपुलर डोमिनिकानो की निवेश बैंकिंग टीम की सलाह प्राप्त है।.
नए सार्वजनिक पेशकश ट्रस्ट को समर्थन देने वाली संपत्ति सैंटो डोमिंगो में रिपब्लिका डी कोलंबिया एवेन्यू पर स्थित दो मंजिला शॉपिंग सेंटर पैटियो डे ला कोलंबिया है, जिसका कुल क्षेत्रफल 7,532 वर्ग मीटर है, जिसमें 33 वाणिज्यिक परिसर और सात विज्ञापन स्थान शामिल हैं।.
निवेशकों को शॉपिंग सेंटर से प्राप्त किराए के आधार पर तिमाही रिटर्न का लाभ मिलेगा, जिसकी वर्तमान में ऑक्यूपेंसी दर 94.6% है। इसके अलावा, समय के साथ परिसंपत्तियों के मूल्य में होने वाली कोई भी वृद्धि निश्चित रिटर्न दिए बिना इन रिटर्न में योगदान देगी, जिससे निवेश की इक्विटी निवेश प्रकृति और मजबूत होगी।.
मई 2024 में, मजबूत प्रबंधन संरचना और उच्च गुणवत्ता वाले किरायेदार पोर्टफोलियो द्वारा समर्थित, ट्रस्ट को Afo (N) रेटिंग प्राप्त हुई।.
इस संपत्ति का प्रबंधन पैटियो कैपिटल पार्टनर्स द्वारा किया जाता है, जो अचल संपत्ति की संरचना और प्रशासन में विशेषज्ञता रखने वाली कंपनी है, जिसे इस क्षेत्र में 10 वर्षों का अनुभव है और सार्वजनिक पेशकश रियल एस्टेट ट्रस्टों के प्रबंधन का भी अनुभव है।.
पॉपुलर ग्रुप के लिए एक नया मील का पत्थर
यह ग्रुपो पॉपुलर के लिए एक नया मील का पत्थर है, जो डोमिनिकन गणराज्य के शेयर बाजार के विकास में सहयोग करता है।.
एक ओर, बैंको पॉपुलर डोमिनिकानो की इन्वेस्टमेंट बैंकिंग टीम ने ट्रस्ट के संस्थापक के सलाहकार के रूप में कार्य किया, जबकि फिडुसियारिया पॉपुलर ट्रस्ट की प्रशासक है। वहीं दूसरी ओर, इनवर्सियोनेस पॉपुलर प्लेसमेंट एजेंट या ब्रोकरेज फर्म के रूप में कार्य करती है, जो इश्यू के फर्म प्लेसमेंट की गारंटी देती है, और जिसके माध्यम से इच्छुक पार्टियों के लिए द्वितीयक बाजार में उपलब्ध शेयरों को खरीदा जा सकता है।.
ग्रुपो पॉपुलर के सीईओ मैनुअल ई. जिमेनेज एफ. ने बताया कि "इस निवेश विकल्प की संरचना शेयर बाजार में गतिशीलता लाने, विभिन्न प्रकार के ग्राहकों के लिए निवेश विकल्प प्रदान करने और रियल एस्टेट बाजार को मजबूत करने में ग्रुपो पॉपुलर के अनुभव और नेतृत्व को दर्शाती है।".
